РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Югорск 05 июля 2018 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием,

помощника Югорской межрайонной прокуратуры Безносова А.В., 

истца ФИО1, 

при секретаре Харитоновой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу - 

<

адрес>. По просьбе друзей ФИО2 05.08.2004 года в указанную квартиру он зарегистрировал их сына ФИО2, который в спорном жилом помещении никогда не проживал. Из объяснений ответчика, данных 31.03.2018г. частному нотариусу Днепровского городского нотариального округа ФИО4, следует, что ФИО2 с 11.02.2008г. и по настоящее время проживает в Украине по адресу - 

<

адрес>, пользоваться правом проживания квартирой в г. Югорске не намерен. Был зарегистрирован по просьбе родителей в несовершеннолетнем возрасте, в данном жилом помещении никогда не проживал. Ответчик ежемесячные платежи за коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения никогда не уплачивал, совместного хозяйства с ним никогда не вел, членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо гражданско-правовых договоров в сфере пользования жилым помещением между ним и ответчиком не оформлялось. Считал, что это обстоятельство препятствует в осуществлении им своих прав как собственника в отношении жилого помещения. Просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по тем же основаниям. Пояснил, что ФИО2 приходится сыном его друзей. На данный момент ответчик проживает на Украине, там же и работает. При этом в квартиру ответчик никогда не вселялся и не собирается проживать в ней в дальнейшем.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, судебные извещения, направленные судом по месту регистрации, возвратились в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». 

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах в порядке ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Помощник Югорского межрайонного прокурора Безносов А.В. считал, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения. Ответчик ФИО2 в данное жилое помещение не вселялся, не проживал, каких-либо соглашений между сторонами по поводу права пользования спорным жилым помещением не заключалось. 

Выслушав пояснения истца ФИО1, заключение помощника Югорского межрайонного прокурора Безносова А.В., суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

данные изъяты> № истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

Из выписки (справки) из поквартирной карточки от 09.04.2018г. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 05.08.2004г. в жилом помещении по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

Согласно представленных в материалы дела временного удостоверения гражданина Украины ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, справки о регистрации места проживания лица от 29.03.2018г., выданной Департаментом административных услуг и разрешительных процедур Днепровского городского совета, и справки из Управляющей компании «Созидатель» от 27.03.2018г. ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает по адресу – 

<

адрес>. 

Из объяснений ФИО2 от 31.03.2018г. следует, что с 11.02.2008г. и по настоящее время он постоянно проживает в Украине в 

<

адрес>. 05.08.2004г. по просьбе его родителей ФИО1 зарегистрировал его по месту жительства в спорной квартире по адресу – 

<

адрес>. Однако в указанном жилом помещении он никогда не проживал, и пользоваться правом проживания в квартире по вышеуказанному адресу в будущем не намерен. 

В соответствии с п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с требованиями п.п. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО1, по просьбе знакомых последнего - ФИО6 и ФИО7 (родители ответчика), однако фактически никогда в ней не проживал и не вселялся, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил, членом семьи собственника жилого помещения не является, договор либо иное соглашение по пользованию жилым помещением с истцом не заключал, что является основанием для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Таким образом, каких-либо оснований для сохранения или возникновения вновь у ответчика ФИО2 права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, доказательств ответчиком не представлено. Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ и носят исчерпывающий перечень, ни одно из них не относится к рассматриваемому гражданскому делу.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, то дополнительного решения суда в указанной части не требуется. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес> – Югры. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>.

Копию настоящего решения после вступления в законную силу направить для исполнения в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Югорску.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца.

Верно.

Председательствующий судья В.Н. Колобаев

Секретарь суда А.С. Чуткова