Дело № 2-3425/2018

Решение

 

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Агарковой И.П., 

при секретаре Долдо А.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности 64 АА 2452820 от 15 августа 2018 года,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договорам займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, в обоснование которого указал следующее. Между ФИО3 и ФИО1 были заключены договор займа № 01/08/17 от 01 августа 2017 года, договор ипотеки №01/08/17 от 01 августа 2017 года, в соответствии с которыми ФИО1 предоставляет ФИО3 сумму займа в размере 120000 рублей, с процентной ставкой 6% в месяц, на срок до 01 августа 2018 года, цель займа - капитальный ремонт квартиры, под залог однокомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> к.м., этаж 2, кадастровый (условный) 

<

№>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимость заложенного имущества определена сторонами в размере 450000 рублей. Указанная квартира принадлежит на праве собственности ответчику. В соответствии с договором займа, ежемесячная сумма процентов составляет 7200 рублей, оплата должна осуществляться 3 числа каждого месяца начиная с сентября 2017 года. Кроме того, между истцом и ответчиком были заключены договор займа № 28/11/2017 от 28 ноября 2017 года и договор ипотеки № 28/11/2017 от 28 ноября 2017 года, в соответствии с которыми ФИО1 предоставляет ФИО3 сумму займа в размере 50000 рублей, с процентной ставкой 6% в месяц, на срок до 28 ноября 2018 года, цель займа - капитальный ремонт квартиры, под залог однокомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> к.м., этаж 2, кадастровый (условный) 

<

№>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимость заложенного имущества определена сторонами в размере 450000 рублей. В соответствии с договором займа, ежемесячная сумма процентов составляет 3000 рублей, оплата должна осуществляться 28 числа каждого месяца начиная с декабря 2017 года. ФИО1 надлежащим образом исполнил свои обязательства по передаче денежных средств, что подтверждается актами приема-передачи денежных средств от 02 августа 2017 года и 28 ноября 2017 года к заключенным договорам займа, подписанных сторонами. В нарушение принятых на себя обязательств, ответчик надлежащим образом не исполняет условия договора, в связи с чем, у него образовалась задолженность по договору займа № 01/08/17 от 01 августа 2017 года в размере 187680 рублей и по договору займа №28/11/17 от 28 ноября 2017 года в размере 76250 рублей, а всего в общей сумме 263930 рублей.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО3 в свою пользу задолженность по договорам займа № 01/08/17 от 01 августа 2017 года, № 28/11/17 от 28 ноября 2017 года в размере 263930 рублей, в том числе по договору займа № 01/08/17 от 01 августа 2017 года в размере 187680 рублей, по договору займа №28/11/17 от 28 ноября 2017 года в размере 76250 рублей, пени по договору займа № 01/08/17 от 01 августа 2017 года в размере 0,3% за каждый календарный день просрочки с 22 июня 2018 года до момента фактического исполнения обязательств по уплате основного долга, проценты за пользование займом в размере 6% за каждый календарный месяц с 06 июня 2018 года до момента полного исполнения обязательства; пени по договору займа № 28/11/2017 от 28 ноября 2017 года за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 0,3 % за каждый календарный день просрочки с 22 июня 2018 года до момента фактического исполнения обязательств по уплате основного долга, проценты за пользование займом в размере 6% за каждый календарный месяц с 28 мая 2018 года до момента полного исполнения обязательства; обратить взыскание на жилое помещение - квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> к.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью данного недвижимого имущества в размере 450000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, представил суду письменное заявление о признании исковых требований ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. При этом ФИО3 в судебном заседании судом были разъяснены правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком исковых требований истца не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о принятии судом признания ФИО3 исковых требований ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договорам займа, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по договорам займа № 01/08/17 от 01 августа 2017 года, №28/11/17 от 28 ноября 2017 года в размере 263930 рублей, в том числе по договору займа № 01/08/17 от 01 августа 2017 года в размере 187680 рублей, по договору займа №28/11/17 от 28 ноября 2017 года в размере 76250 рублей; взыскать пени по договору займа №01/08/17 от 01 августа 2017 года в размере 0,3% от суммы основного долга в размере 120000 рублей за каждый календарный день просрочки с 22 июня 2018 года до момента фактического исполнения обязательств по уплате основного долга, проценты за пользование займом в размере 6% от суммы основного долга в размере 120000 рублей за каждый календарный месяц с 06 июня 2018 года до момента полного исполнения обязательства; взыскать пени по договору займа № 28/11/2017 от 28 ноября 2017 года за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 0,3 % от суммы основного долга в размере 50000 рублей за каждый календарный день просрочки с 22 июня 2018 года до момента фактического исполнения обязательств по уплате основного долга, проценты за пользование займом в размере 6% от суммы основного долга в размере 50000 рублей за каждый календарный месяц с 28 мая 2018 года до момента полного исполнения обязательства.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> к.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 450000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2018 года.

Судья И.П. Агаркова