УИД 55RS0033-01-2020-000818-17 

Дело № 2-514/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

21 сентября 2020 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гусарского В.Ф., при секретаре Хныкиной И.В., при подготовке дела принимала участие помощник судьи Мехрякова С.Н., с участием представителя прокурора Таврического района Омской области Бурлевич А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность на праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. В договоре купли-продажи жилого помещения (пункт 4.5) установили, что ответчик МВВ обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства, освободить квартиру и выселится в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Представитель третьего лица УФМС России по Омской области, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил.

Помощник прокурора Бурлевич АИ полагала исковое заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии договора купли-продажи ФИО2 продал 

<

данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Согласно указанному договору ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, при этом ответчик собственником помещения не значится.

Из справки выданной администрацией Ленинской сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу:

<

адрес>, зарегистрирован: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ответу на запрос предоставленного администрацией Ленинской сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным похозяйственного учета администрации Ленинской сельского поселения Таврического муниципального района Омской области собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1. 

По сведениям МП ОМВД России по Таврическому району Омской области, ответчик: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 55).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в квартире истца, не является собственником поименованной квартиры, там нет его имущества, родственные отношения не существуют между истцом - собственником жилого помещения, и ответчиком, поэтому он утратил право на проживание в этом жилом помещении.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст. 2 Закона место жительства гражданина является жилой дом. Квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иные жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ПризнатьФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Взыскать сФИО2 пользуФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ф. Гусарский

Резолютивная часть решения оглашена 21.09.2020

Мотивированное решение составлено 28.09.2020

Судья В.Ф. Гусарский