11RS0001-01-2019-011122-15 Дело №2-211/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, 

при секретаре Горбатенко О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 8 сентября 2020 года гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Управляющая компания по обслуживанию и ремонту-1», ООО «Жилищная Управляющая Компания», ООО «Управляющая компания «ЖУК», товариществу собственников жилья «Малышева-12» о возмещении ущерба, 

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания по обслуживанию и ремонту-1», товариществу собственников жилья «Малышева-12» о возложении обязанности произвести капитальный ремонт кровли, возмещении ущерба, причиненного заливами жилого помещения по адресу: ..., имевшими место в период с ** ** ** по ** ** **, в размере 44539 руб., расходов по оценке в размере 15000 руб., компенсации морального вреда и штрафа, указав, что причиной заливов явилось ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по обеспечению надлежащего состояния крыши. 

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Жилищная Управляющая Компания», ООО «Управляющая компания «ЖУК». 

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принял, извещен надлежаще. Представитель истца ФИО1 в судебном заседании от исковых требований к ООО «Управляющая компания по обслуживанию и ремонту-1», ООО «Жилищная Управляющая Компания», ООО «Управляющая компания «ЖУК» отказалась, увеличила размер исковых требований к ТСЖ «Малышева-12», просила взыскать сумму в размере 52600 руб., расходы на оплату услуг оценщика в размере 15000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб. 

Представители ответчиков ООО «Управляющая компания по обслуживанию и ремонту-1», ООО «Жилищная Управляющая Компания», ООО «Управляющая компания «ЖУК» участия не приняли, извещены надлежаще.

Представитель ответчика ТСЖ «Малышева-12» ФИО2 заявленные требования о взыскании суммы ущерба в размере 52600 руб., расходов на оплату услуг оценщика в размере 15000 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 20000 руб. признал. 

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

При рассмотрении дела установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО3 

Как следует из материалов дела, в многоквартирном жилом доме по ... создано ТСЖ «Малышева-12». 

Сторонами не оспаривается и подтверждается представленными доказательствами, что в период времени с ** ** ** год происходили заливы жилого помещения, принадлежащего ФИО3, в результате ненадлежащего состояния кровли, что подтверждается копиями претензий, а также заключениями экспертов ООО «...» и ИП ... И.В. Как следует из заключения эксперта ... И.В., рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта помещений ... составляет 52600 руб. Оснований не доверять заключениям экспертов не имеется. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, заключения содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате исследования выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Выводы экспертов какими-либо доказательствами не опровергнуты. 

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ, определяющей общие основания гражданско-правовой ответственности за причинение вреда, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 1082 ГК РФ суд, удовлетворяя требования о возмещении вреда, в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15 Кодекса).

Истцом заявлено требование о взыскании реального ущерба, под которым в соответствии с п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации понимается расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 14 Закона «О защите прав потребителей», вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Доказательств, являющихся основанием для освобождения ТСЖ от ответственности, не представлено.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1). Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (часть 2).

Учитывая признание иска, с ТСЖ «Малышева-12» в пользу ФИО3 подлежит взысканию стоимость ущерба в размере 52600 руб., расходы на оплату услуг оценщика в размере 15000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар». 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с товарищества собственников жилья «Малышева-12» в пользу ФИО3 стоимость ущерба в размере 52600 руб., расходы на оплату услуг оценщика в размере 15000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб. 

Взыскать с товарищества собственников жилья «Малышева-12» в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» госпошлину в размере 1778 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

** ** **

Судья Н.Е. Колосова