УИД: 40RS0001-01-2025-017889-37

Дело № 2-1-2106/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.,

при секретаре Никеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

16 февраля 2026 года

Гражданское дело по иску ООО «УК ГУП Калуги» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

10 декабря 2025 года истец, обратившись в суд с вышеназванным иском, уточнив исковые требования, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 61245 руб. 40 коп., пени в размере 14276 руб. 50 коп., расходы на почтовые отправления в размере 336 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3070 рублей, взыскать с ФИО1 задолженность за содержание, техобслуживание в размере 18542 руб. 40 коп., пени в размере 4357 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 930 рублей, ссылаясь на то, что ответчики, проживающие в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не исполняют свои обязанности по внесению платы за коммунальные платежи, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данное дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно определению суда.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела № 2-308/2023, поступившего от мирового судьи судебного участка № 8 Калужского судебного района Калужской области, и настоящего дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Установлено также, в данной квартире, помимо собственника ФИО1, зарегистрирована ФИО2

Как следует из материалов дела, с 30 декабря 2014 года управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ООО «УК ГУП Калуги», что подтверждается договором управления.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела и не оспорено ответчиками, последние надлежащим образом не исполняют свои обязательства по внесению платы за коммунальные платежи за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в результате чего у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание и техобслуживание жилого помещения.

28 мая 2025 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 8 Калужского судебного района Калужской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности в указанном выше размере.

09 июня 2025 года мировым судьей судебного участка № 8 Калужского судебного района Калужской области с ФИО1, ФИО2 взыскана солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.05.2025 г. за период с 01.02.2024 по 30.04.2025 в размере 102661 руб. 44 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 040 рублей, который отменен по заявлению ответчика согласно определению от 30 июня 2025 года.

Установлено, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Доказательств обратному ответчиками не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2024 по 30.04.2025 составила 61245,75 рублей, задолженность за содержание и техобслуживание жилого помещения - 18542,40 рублей.

Установлено, что размер задолженности определен истцом с учетом тарифов, утвержденных в установленном законом порядке, количества занимаемой ответчиками площади.

Размер задолженности ответчиками не оспорен.

Как предусмотрено частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу указанных положений закона, суд, установив ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязательств, предусмотренных жилищным законодательством, и отсутствие доказательств оказания управляющей организацией услуг ненадлежащего качества, приходит к выводу о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате оказанных истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также пени за неисполнение денежного обязательства.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, является правильным. Ответчиками не оспорен.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке пени за неоплату жилищно-коммунальных услуг в размере 14276,50 рублей и с ответчика ФИО1. – в размере 4357,46 рублей.

В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, а также почтовые расходы, которые суд признает необходимыми для истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ГУП Калуги» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 № и ФИО2 № в пользу ООО «УК ГУП г. Калуги» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 61245 руб. 40 коп., пени в размере 14276 руб. 50 коп., расходы на почтовые отправления в размере 336 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3070 рублей.

Взыскать с ФИО1 задолженность за содержание, техобслуживание в размере 18542 руб. 40 коп., пени в размере 4357 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 930 рублей.

Ответчики вправе подать в Калужский районный суд Калужской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Р.Н. Паршина

Решение изготовлено 23.03.2026

Копия верна