Дело № 2-1159/2023

48RS0003-01-2023-000813-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего Исаева М.А.,

при ведении протокола помощником судьи Брыкиным С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности в размере 1/3 доли на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 14.04.2021 года. В спорном жилом помещении кроме истца проживают и имеют право собственности по 1/3 доли – дочь ФИО4 и сын ФИО5 Ответчик вселен в жилое помещение по адресу 

<

адрес> в качестве отца детей 01.05.2021 года, поскольку между ним и истцом была устная договоренность о его проживании пока он не получит новое жилье взамен аварийного, имеющегося у него в собственности. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены 22.08.2014 года. До 14.04.2021 года проживали совместно, на приобретенной в браке квартире по адресу: 

<

адрес>. От доли в данной квартире ответчик отказался в пользу детей на основании соглашения об оформлении в общую долевую собственность квартиры, приобретенной с использование материнского (семейного) капитала с элементами соглашения о разделе между бывшими супругами и с элементом договора дарения. В настоящий момент у ответчика имеется иная квартира, полученная по программе переселения из аварийного жилья по адресу: 

<

адрес>, однако в добровольном порядке выселяться из спорной квартиры отказывается. Просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании ФИО1 действуя в интересах несовершеннолетних третьих лиц ФИО4, ФИО5, поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение помощника прокурора Правобережного района г. Липецка Говорухиной А.И., исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статей 17, 18, 46, 47 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пункта 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО4 в размере 1/3 доли и ФИО5 на основании договора купли продажи от 14 апреля 2021 года.

Согласно соглашению об оформлении в общую долевую собственность квартиры, приобретенной с использованим материнского (семейного) капитала с элементами соглашения о разделе между бывшими супругами и с элементом договора дарения, заключенному истцом ФИО1 от своего имени и имени своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, а также ответчиком ФИО2 от 12 марта 2021 года и удостоверенному врио нотариуса нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО7, ответчик подарил принадлежащую ему долю в спорной квартире ФИО4 и ФИО5

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 22 августа 2014 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

...> от 03 октября 2014 года.

Согласно справке с места жительства от 24 апреля 2023 года, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО4 и ФИО5

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Липецкой области от 06 апреля 2023 года, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 28 октября 2013 года.

На основании договора мены от 14 марта 2023 года, заключенного между Муниципальным образованием г. Липецка и ФИО2, была произведена мена квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 18 августа 2023 года.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что после прекращения фактических брачных отношений между ней и ФИО2, ответчику было предложено выехать из жилого помещения, принадлежащего истцу, однако он не покидает квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг, злоупотребляет спиртными напитками. Истица неоднократно обращалась в органы правопорядка в связи с тем, что существует угроза применения физического насилия со стороны ответчика.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, истец больше не желает предоставлять свое жилое помещение в пользование ответчика, доказательств наличия между сторонами соглашения об условиях и сроке проживания в квартире суду представлено не было, проживание ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия собственнику в пользовании указанной квартирой, которая не может распорядиться своим жилым помещением как собственник жилья по своему усмотрению, суд полагает прекратить право пользования ответчика ФИО2 спорным жилым помещением.

В силу требований статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, ответчики не просили суд о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение иска.

Таким образом, суд также полагает подлежащим удовлетворению и требование истца ФИО1 о выселении ФИО2 из спорной квартиры, так как его право пользования жилым помещением прекращено, ответчик не является членом семьи истца, и других законных оснований для нахождения ответчика в указанной квартире не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд города Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) М.А.Исаев

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2023 года.