Дело № 2-2861/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

12 ноября 2018 г. Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Лобановой Н.Ю.,

при секретаре Кадыровой К.А.,

с участием:

судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Октябрьскому району г.Томска ФИО1,

третьего лица ФИО2, 

представителя ФИО2 ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

помощников прокурора Советского района г.ТомскаЕловиковой М.И., ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску судебного пристава –исполнителя Отдела судебных приставов по Октябрьскому району г. Томска УФССП России по Томской области ФИО5 к ФИО6 об обращении взыскания на долю в праве на недвижимое имущество,

установила:

Судебный пристав –исполнитель Отдела судебных приставов по Октябрьскому району г. Томска УФССП России по Томской области ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 об обращении взыскания на 1/6 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ; об обращении взыскания на 1/6 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: .

В обоснование указано, что в отношении ФИО6 возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО6 в пользу Т.А.В. алиментов. Размер задолженности по исполнительному производству составляет 2 036 410,08 рублей. В рамках исполнительного производство на пенсию должника обращено взыскание, денежные средства на счетах отсутствуют.

ФИО6 на праве собственности принадлежат 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ; 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: . Данноежилое помещение его местом жительства не является. ФИО6 не возражал против обращения взыскания на данное имущество.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям указанным в иске.

В судебное заседание ответчик, третьи лицаТроянова А.В. и ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом. Ответчиком подано заявление о признании исковых требований.

В судебном заседании законный представительтретьего лица ФИО8 ФИО2, ее представитель ФИО3 против удовлетворения заявленных требований не возражали.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Как следует из ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию или передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, законодатель определил, что выдел доли в общем имуществе должника по исполнительному производству и обращение на нее взыскания осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

Из п.11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» следует, что согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Из материалов дела следует, что в отношении ФИО6 возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО6 в пользу Т.А.В. алиментов в размере 2 000 000 рублей.

Размер задолженности по исполнительному производству составляет 2 036 410,08 рублей.

В рамках исполнительного производства на пенсию должника обращено взыскание, иные денежные средства на счетах отсутствуют.

ФИО6 принадлежит:1/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ; 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .

Иными участниками общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости являются О.Т.О. – доля в праве 1/2, О.Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - доля в праве 1/3. Доли собственников в натуре не выделены.

Данныйжилой дом местом жительства должника не является, поскольку ФИО6 имеет регистрацию и проживает по адресу: В ходе исполнительного производства ФИО6 не возражал против обращения взыскания на данное имущество в целях погашения задолженности.

При рассмотрении дела судом ответчик также представил заявление о признании исковых требований.

Иные собственники жилого помещения не выразили намерения приобрести долю должника в спорнойжилом помещении и на земельный участок.

При вышеизложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что задолженность ответчика по исполнительному производству до настоящего времени не погашена, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, не имеется, спорное имущество не входит в перечень, на которое не может быть обращено взыскание, отчуждение земельного участка без находящегося на нем зданияне допускается, и в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 103 ГК РФ с ответчика в местный бюджетподлежит взысканию госпошлина в размере 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования судебного пристава –исполнителя Отдела судебных приставов по Октябрьскому району г. Томска УФССП России по Томской области ФИО5 к ФИО6 об обращении взыскания на долю в праве на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , принадлежащуюна праве собственности ФИО6

Обратить взыскание на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , принадлежащую на праве собственности ФИО6

Взыскать с ФИО6 в бюджет муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течении месяца со дня принятия решения суд в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Лобанова