Дело №2-1489/2023

92RS0004-01-2023-000977-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

12 сентября 2023 года г.Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Романова С.А.,

при секретаре – Мельничук М.С.,

с участием прокурора ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ... к Деревянко ..., Деревянко ..., третьи лица – Подойников ..., УМВД России по г.Севастополю, Департамент по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя, ГУПС «БТИ», о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к указанным ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ..., .... В обоснование иска указал, что он и ФИО2 являются собственниками спорного дома. Ответчики, как члены семьи бывшего собственника, остались зарегистрированными в указанном доме. Однако, ответчики в спорном доме не проживают. Полагает, что ответчики утратили право пользования спорным домом, а их регистрация по месту проживания в жилом помещении нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.

В судебном заседании истец иск поддержал в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились. Были извещены по месту регистрации. 

Третьи лица и их представители в судебное заседание не явились, были извещены.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Прокурор иск считает подлежащим удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Суд установил, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками дома по адресу: ..., ... (по 4/9 доли у каждого). 1/9 доли принадлежит ...., которая со слов свидетеля ... умерла в 2012 года. Сведений о принятии наследства после смерти ... суду не представлены.

На регистрационном учете в данном доме состоят ответчики, которые являлись членами семьи бывшего сособственника данного дома - ...

Соглашения между сособственниками дома и ответчиками по пользованию спорным домом не имеется. Ответчики не являются членами семьи истца и третьего лица ФИО2, и не относятся к категории лиц, сохраняющих в силу закона право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно показаний свидетелей ... и ..., оснований не доверять которым у суда не имеется, ответчики более 23 лет в спорном доме не живут, попыток вселиться не предпринимали.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики в спорном доме не проживают, личных вещей ответчиков в жилище нет, сведений о намерении продолжить пользоваться спорным жилищем ответчики не заявляли, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиками утрачены.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, как заявленные обоснованно, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... удовлетворить.

Признать Деревянко ..., ... года рождения, Деревянко ..., ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

Данное решение является основанием для снятия Деревянко ..., ... года рождения, Деревянко ..., ... года рождения, с регистрационного учета дома по адресу: г..., ....

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.09.2023 года.

Судья Романов С.А.