Дело № 2-216/2019

32RS0032-01-2019-000225-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Латышевой Л.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика Ёдгорова А.Ф. – адвоката Шук П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ёдгорову А Ф о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Ёдгорову А.Ф., указывая, что она, истец, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права 32-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Ответчик Ёдгоров А.Ф. родственником не является, в данном жилище зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически не проживает.

Все коммунальные платежи, налоги, сборы оплачивает она, истец. 

Истец ФИО1 просит суд признать ответчика Ёдгорова А.Ф. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец уточнила требования и просила суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Ёдгорову А.Ф., и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Ёдгоров А.Ф. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ по делу привлечен в качестве его представителя адвокат Шук П.С., который иск не признал, считая его необоснованным.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Унечский» в лице отделения по вопросам миграции – в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права 32-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик Ёдгоров А.Ф. родственником не является, в данном жилище зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически не проживает.

Все коммунальные платежи, налоги, сборы оплачивает истец. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ( п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Установлено, что соглашение между истцом и ответчиком о проживании ответчика в данном жилище не заключалось. 

Кроме того, истец полностью несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей, налогов (сборов) за данное жилище.

В соответствии с п.п. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

На основании совокупности исследованных по делу доказательств, имеются все основания для прекращения ответчику права пользования жилым помещением.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусматривают правила постановки на регистрационный учет и случаи снятия с регистрационного учёта граждан.

Согласно пп. «е» п. 31 вышеуказанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Ёдгорову АФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Снять с регистрационного учета Ёдгорова А Ф по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.И. Изотова