55RS0003-01-2019-001692-36

Дело № 2-1580/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г. Омск 20 мая 2019 года

Ленинский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Исматова Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Абишевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней У.С.О., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней У.С.О., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что ей на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, согласно копии финансового лицевого счета, выданного УК 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь У.С.О., которые на проживают и никогда не проживали в данной квартире. Без заявления и личного присутствия ответчика снять их с регистрационного учета в паспортном столе истцу было отказано. В данный момент ответчик и его несовершеннолетняя дочь по данному адресу не проживают.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика и ее несовершеннолетней дочери существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением и, кроме того, истцу приходится оплачивать коммунальные услуги за всех прописанных, хотя они фактически в квартире не проживают.

С учетом изложенного просит признать ФИО2 и ее несовершеннолетнюю дочь У.С.О., не приобретшими пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ФИО2 приходится истцу внучкой, в квартире никогда не проживала. Ранее с указанным иском не обращались, поскольку сейчас решили продать квартиру.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица 2-го отделения по вопросам миграции на территории Ленинского АО г. Омска УВМ УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права № (л.д. 5).

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и У.С.О., ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 8). Факт регистрации ответчиков подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области.

Из акта о не проживании и отсутствии личных вещей, представленного в материалы дела и подписанного генеральным директором ООО «УКЖХ «Московка-1», жильцами дома Ф.В.С., Ф.Н.А., К.С.М., следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживают ФИО2 и У.С.О., их личные вещи в указанной квартире отсутствуют.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что истец приходится ей матерью, а ответчик ФИО2 - племянницей. В квартире истца ответчики никогда не проживали, У.С.О. была зарегистрирована без согласия истца. Отношений с истцом ответчик не поддерживает.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом..

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и, в частности, вправе предоставить во владение (пользование) жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца ФИО1 и ФИО2, а также несовершеннолетней У.С.О. материалы дела не содержат. Установлено, что ребенок с рождения в спорную квартиру не вселялся.

Состояние родства и регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не может служить доказательством того, что ответчики являются членами семьи истца, а, следовательно имеют право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, по смыслу ст. 31 ЖК РФ наличие регистрации ответчиков в квартире само по себе не свидетельствует о приобретении ими права пользования жилым помещением наряду с собственником. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Из содержания п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, следует, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета является решение суда о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Согласно ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V СК РФ.

В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 300 рублей, суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, У.С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г. Омска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Б. Исматов

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2019 года.