Гражданское дело № (2-61/2025)

УИД 68RS0№-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 26 февраля 2026 года

Петровский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Кононыхиной Л.В., при секретаре судебного заседания Тетеревой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тамбовская сахарная компания» к ФИО1, Администрации Петровского муниципального округа 

<

адрес>, ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Волгоград Федерального дорожного агентства», ООО «Избердей», ООО «Держава», Министерству имущественных отношений и государственного заказа 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ООО «Дина», ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Тамбовская сахарная компания» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении границ земельного участка. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером: № общей площадью 60000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 5000 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Петровский, что подтверждается записью в ЕГРН, и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 62000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 4000 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тамбовская обл, р-н Петровский, что подтверждается записью в ЕГРН. Указанные земельные участки находятся в собственности ООО «Тамбовская сахарная компания» на основании договора купли-продажи земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГг. и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГг., заключенными между администрацией 

<

адрес> и обществом с ограниченной ответственностью «Тамбовская сахарная компания». Земельные участки относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. На указанных земельных участках строения отсутствуют. Согласно данным ЕГРН, АО «Рассвет» является залогодержателем земельных участков с кадастровыми номерами: №, согласие залогодержателя на проведение кадастровых работ представлено в межевом плане. В целях уточнения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № ООО «Тамбовская сахарная компания» обратилась к кадастровому инженеру ФИО37 для подготовки межевых планов.

Межевые планы на земельные участки были подготовлены ДД.ММ.ГГГГг., в заключениях кадастрового инженера сказано, что согласно сведениям ЕГРН, границы уточняемых земельных участков пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером № в составе единого землепользования с кадастровым номером № (полное вхождение границ), расположенный: 

<

адрес>, р-н. Петровский. Данный факт свидетельствует о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и является основанием для принятия органом регистрации прав решения об отказе государственного кадастрового учета по основаниям, установленным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В результате наложения границ земельных участков ответчиков, истец не может надлежащим образом использовать принадлежащие ему на праве собственности земельные участки и провести кадастровые работы по уточнению границ земельных участков. В случаях если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Закона о регистрации). Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

03.03.2025г. при подготовке дела к судебному разбирательству определением судьи к участию в деле в качестве ответчиков привлечены смежники: Администрация Петровского муниципального округа 

<

адрес> и ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Волгоград Федерального дорожного агентства».

После получения сведений о других смежниках, к участию в деле определением судьи от 05.05.2025г. привлечены ответчики: собственники земельного участка с кадастровым номером № (Единое пользование) ООО «Избердей», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, и арендатор земельных долей ООО «Держава». Определением судьи от 05.05.2025г. привлечены ответчики: собственники земельного участка с кадастровым номером №Единое землепользование)ООО «Дина», ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36.

Определениями судьи от 05.05.2025г. к участию в деле в качестве ответчика привлечено Министерство имущественных отношений и государственного заказа 

<

адрес>, как правопреемник Комитета по управлению имуществом 

<

адрес>, продавшего земельные участки истцу; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено 

<

адрес>.

По ходатайству стороны истца определением суда от 29.10.2025г. в АНО «Экспертное бюро «Профи», была назначена судебная землеустроительная экспертиза» с постановкой вопросов:1) Возможно ли определить наличие соответствия фактических (установленных) границ на местности земельных участков с кадастровыми номерами № в составе Единого землепользования № в составе Единого землепользования № документам, определенным ч.1.1. ст.43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (в том числе государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства), документам на основании которых сведения о земельном участке учтены в ЕГРН, первичным землеотводным документам, а также сведениям о местоположении границ учтенных в ЕГРН? Если да, то указать все установленные данные; 2) Возможно ли определить наличие пересечения (наложения) фактических (установленных) границ земельных участков с кадастровыми номерами № с границами земельных участков с кадастровыми номерами № в составе Единого землепользования № и № в составе Единого землепользования № учтенных в ЕГРН, описать размеры пересечения (наложения)? Если да, то указать все установленные данные; 3) Возможно ли определить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельных участков с кадастровыми номерами (№) в составе Единого землепользования №5 в составе Единого землепользования № допущенной при проведении процедуры его формирования (образования)? Если да, то указать все установленные сведения, а также определить причину возникновения реестровой ошибки и возможные способы ее устранения?

Согласно заключению эксперта №/СЗУЭ/3/Х от 09.12.2025г. следует, что: 1) По результатам проведенного исследования, экспертом установлено соответствия фактических (установленных) границ на местности земельных участков с кадастровыми номерами № в составе Единого землепользования № в составе Единого землепользования № документам, определенным ч.1.1 ст.43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (в том числе государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства), документам на основании которых сведения о земельном участке учтены в ЕГРН, первичным землеотводным документам, а также сведениям о местоположении границ учтенных в ЕГРН. Установленные данные приведены в графическом виде на схемах; 2) По результатам проведенного исследования, эксперт установил наличие пересечения (наложения) фактических (установленных) границ земельных участков с кадастровыми номерами № с границами земельных участков с кадастровыми номерами (№) в составе Единого землепользования № в составе Единого землепользования № учтенных в ЕГРН. Выявленные пересечения (наложения) приведены на приведенных им схемах. Выше указанные наложения границ участков обусловлены тем что, при проведении кадастровых работ по установлению местоположения границ земельных участков с КН № кадастровым инженером ФИО49 не были учтены графические сведения материалов корректировки проекта перераспределения земель бывшего СХПК им.

<

адрес>. Кроме того, при проведении кадастровых работ (ДД.ММ.ГГГГ) по образованию земельных участков фонда перераспределения земель кадастровым инженером - Филиала по 

<

адрес> и 

<

адрес> ОАО «Тамбовгипрозем» не были учтены сведения, ранее внесенные в ЕГРН (21.04.2006г.) о земельном участке с кадастровым номером № Помимо этого, при расчете площади земель фонда перераспределения земель 

<

адрес>, не учитывался правоустанавливающий документ постановление администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. В связи с чем помимо наложения произошло и частичное дублирование сведений о площади земель фонда перераспределения; 3) По результатам проведенного исследования эксперт установил отсутствие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельных участков с кадастровыми номерами № в составе Единого землепользования № в составе Единого землепользования № на момент формирования (образования) участков. Однако, имеется реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами № в части местоположения, конфигурации и площади. Реестровые ошибки произошли на момент проведения кадастровых работ (ДД.ММ.ГГГГ) по образованию земельных участков (№ фонда перераспределения земель. Кадастровым инженером - Филиала по г Тамбову и 

<

адрес> ОАО «Тамбовгипрозем» не были учтены сведения, ранее внесенные в ЕГРН (ДД.ММ.ГГГГ) о земельном участке с кадастровым номером № Помимо этого, при расчете площади земель фонда перераспределения земель 

<

адрес>, не учитывался правоустанавливающий документ - постановление администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании которого общая площадь участка фонда перераспределения уменьшилась на величину равной 8,21 га. В связи с чем помимо наложения произошло и частичное дублирование сведений о площади земель фонда перераспределения. Для устранения выявленной реестровой ошибки в сведениях ЕГРН эксперт предлагает на обозрения суда и сторон по гражданскому делу два варианта. Первый вариант представляет собой исключение из сведений ЕГРН о конфигурации границ земельного участка с КН № при этом, необходимо провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади участка в соответствии с материалами корректировки проекта перераспределения земель бывшего СХПК им. Мичурина, в графической части которого имеются сведения о землях фонда перераспределения земель по состоянию на 1994 год, с учетом сведений ЕГРН о земельных участках. В отношении земельного участка с КН №, необходимо провести кадастровые работы по уточнению местоположения, конфигурации границ и площади исследуемого участка (68:13:0408002:4) с учетом сведений ЕГРН смежных участков.Второй вариант представляет собой уточнение конфигурации и местоположения границ участков с КН № с учетом актуальных сведений ЕГРН о смежных участках. Данный вариант разработан экспертом на обозрение суда и участников гражданского дела в графической части с указанием каталогов координат и приведен на схеме.

Из-за выявленных опечаток в указанном заключении эксперта и после допроса эксперта ФИО50 в суд 05.02.2026г. поступило письменное сообщение о том, что в заключении №/СЗУЭ/З/Х от 09.12.2025г страницах № и №, были допущены технические ошибки (опечатки), заключающиеся в неправильном (ошибочном) указании координат характерных точек №, № варианта исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с КН № в значении площади и местоположения, конфигурации участка. И точек №, № и № варианта исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с КН № в значении площади и местоположения, конфигурации участка. Данные ошибка (опечатки) не влияют на площадь и конфигурацию границ исследуемых земельных участков, однако приводит к разночтению координат точек, имеющихся в сведениях ЕГРН в актуальной системе координат (МСК-68) земельного участка с кадастровым номером № данные разночтения в пределах допустимой погрешности. В связи с вышеизложенным и в целях принятия судом процессуального решения в адрес суда направлены исправленные каталоги координат варианта исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с КН № и о земельном участке с КН № в значении площади и местоположения, конфигурации участков, исправленный текст страниц № и №, к заключению №/СЗУЭ/З/Х от 09.12.2025г.

В ходе рассмотрения дела исковые требования представителем истца изменялись с учетом проведенной судебной землеустроительной экспертизы и пояснений эксперта, а именно истец просил суд: Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, р-н Петровский. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 6390,00 кв.м. согласно координатам: 1. (Х:415343,70; Y:1168591,60); 2. (Х:415345,85; Y:1168653,32);

3. (Х:415306,57; Y:1168673,26); 4. (Х:415305,55; Y:1168653,46);

5. (Х:415296,06; Y:1168653,80); 6. (Х:415296.73; Y:1168666,36);

7. (Х:415236,35; Y:1168699,22); 8. (Х:415215,68; Y:1168658,53);

1. (Х:415343,70; Y:1168591,60).

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 16922,00 кв.м. согласно координатам:

2. (Х:415345,85; Y: 1168653,32); 9. (Х:415361,00; Y: 1169100,87);

10. (Х:415330,60; Y: 1169117,59); 11. (Х:415321,06; Y: 1169117,63);

12. (Х:415316,02; Y: 1169029,57); 13. (Х:415324,84; Y: 1169028,80);

3. (Х:415306,57; Y:1168673,26); 2. (Х:415345,85; Y:1168653,32).

В судебном заседании представитель истца ООО «Тамбовская сахарная компания» по доверенности Грязнев В.С. исковые требования с учетом их изменения поддержал в полном объеме, и пояснил, что имеет место быть реестровая ошибка в границах земельных участков. Необходимо установить границы земельных участков, которые принадлежат истцу на праве собственности. Просил суд установить границы земельных участков по координатам, приведенным ими в последнем заявлении об изменении исковых требований.

Ответчик ФИО1,в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Свое право на участие в судебном разбирательстве реализовал через своего представителя по доверенности ФИО38

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО38 возражал против требований истца, поскольку все это возможно разрешить во внесудебном административном порядке путем обращения в Росреестр. Истцом не предоставлено доказательств того, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, соответственно данные требования не подлежат рассмотрению в судебном порядке. Просил суд отказать в иске ООО «Тамбовская сахарная компания».

В судебном заседании ответчик - представитель ООО «Избердей» по доверенности ФИО39 возражал против требований истца, поскольку все это возможно разрешить во внесудебном порядке. Просил суд отказать в иске ООО «Тамбовская сахарная компания».

В судебном заседании ответчик - представитель Администрации Петровского муниципального округа 

<

адрес> по доверенности ФИО40 возражала против требований истца, поскольку все это возможно разрешить во внесудебном административном порядке и поэтому в иске следует отказать.

В судебном заседании ответчик - представитель ООО «Дина» по доверенности ФИО44 указал, что общество считает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению в связи с тем, что земельный участок № не имеет пересечений и наложений границ с земельными участками истца. Вместе с тем, исходя из выкопировки из проекта перераспределения земель, пересечение с земельными участками истца могут иметь участки с кадастровыми № и №, которые не относятся к ответчику ООО «Дина». Принимая во внимание, что все иные земельные участки стоят в границах на кадастровом учете и относятся к землям ОДС, а земельные участки истца получены им из фонда перераспределения, истец использует неправильный способ зашиты своего права, подавая исковое явление об исправлении технической ошибки данных Росреестра. Это связано с тем, что устанавливая таким образом границы своих земельных участков истец нарушает права смежных землепользователей, в т.ч. это напрямую затрагивает интересы ООО «Дина». Таким образом, в рамках указанного судопроизводства, истец не обосновал, в чем состоит его нарушенное и защищаемое право и каким образом оно будет восстановлено в случае удовлетворения заявленного иска; по существу, истец оспаривает права иных лиц на земельные участки, что предусматривает самостоятельный способ защиты нарушенных прав. В дополнительно направленных пояснениях указано, что ООО «Дина» считает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению в связи с тем, по результатам судебной экспертизы установлено некорректное проведение кадастровых работ по установлению границ земельных участков №, при проведении которых не были учтены сведения материалов проекта перераспределения земель СХПК им. 

<

адрес>. При этом, земельный участок ответчика ООО «Дина» № напротив - сооответует первичным землеотводным документам, сведениям о местоположении границ и документам на основании которых информация о земельном участке внесена в ЕГРН (Ответ на вопрос №), что свидетельствует о невозможности изменения его границ в рамках настоящего судопроизводства, а реестровая ошибка выявлена экспертом в отношении земельных участков № (Ответ на вопрос №). Указанная реестровая ошибка стала следствием некорректного образования вышеуказанных земельных участков.

В судебном заседании ответчик - представитель ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Волгоград Федерального дорожного агентства» по доверенности ФИО45 возражал против требований истца, не считая ФКУ надлежащим ответчиком, и просил суд в иске отказать.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, представитель ООО «Держава», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом. Причины их неявки суду неизвестны.

Ответчик - представитель Министерства имущественных отношений и государственного заказа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах дела за подписью министра ФИО46 имеются письменные пояснения, согласно которым указано, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №) и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений в 

<

адрес>» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №), на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден перечень земельных участков, отнесенных к фонду перераспределения земель 

<

адрес>. Впоследствии постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был сформирован перечень земельных участков в границах 

<

адрес>, отнесенных к фонду перераспределения земель 

<

адрес>. В данный перечень в том числе были включены земельные участки с кадастровыми номерами № На основании вышеуказанных правовых актов, на земельные участки было зарегистрировано право государственной собственности 

<

адрес>. На основании итогового протокола заседания комиссии по организации и проведению аукционов по продаже находящихся в государственной собственности 

<

адрес> земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ № между Комитетом по управлению имуществом 

<

адрес> (в настоящее время - Министерство) и ОАО «Тамбовская сахарная компания» был заключен договор купли-продажи земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого был в том числе и вышеуказанный земельный участок. Министерство является исполнительным органом 

<

адрес>, образованным распоряжением 

<

адрес> от 19.10.2022г. № «Об образовании министерства имущественных отношений и государственного заказа 

<

адрес>». В соответствии с пунктом 4 Распоряжения № Министерство является правопреемником Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> и комитета государственного заказа 

<

адрес>. По общим правилам ответчиком в гражданском деле является лицо, к которому предъявлено требование по спору. Из содержания указанных норм процессуального права можно сделать вывод о том, что ответчиком по делу является сторона, которая, по мнению истца, нарушила его субъективные права, свободы и законные интересы и которую необходимо принудить к устранению допущенного нарушения. Цель указанных правовых норм - обеспечить участие на стороне ответчика именно того лица, которое должно отвечать по иску и имеет юридическую заинтересованность в исходе дела, т.е. предполагается нарушившим право истца или не исполнившим обязанности. Соответственно, надлежащим ответчиком является лицо, выступающее предположительной стороной спорного материально - правового отношения. Предметом искового заявления является признание реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером № Исковое заявление не содержит каких-либо указаний на то, каким образом Министерство имущественных отношений и государственного заказа 

<

адрес> должно исполнить решение суда, в случае удовлетворения исковых требований. Земельные участки с кадастровыми номерами № в государственной собственности субъекта РФ - 

<

адрес> никогда не числились. Информацией об их формировании и постановке на государственный кадастровый учет Министерство не располагает. К полномочиям Министерства, осуществляемым в соответствии с Положением, утвержденным постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, относится осуществление эффективного управления, рационального использования и распоряжения собственностью, в том числе земельными ресурсами 

<

адрес>. В связи с этим, Министерство имущественных отношений и государственного заказа 

<

адрес> является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу. Просят суд в удовлетворении исковых требований к ним отказать, как предъявленных к ненадлежащему ответчику.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - представители Управления Росреестра по 

<

адрес>, Акционерного общества «Рассвет» в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины их неявки суду неизвестны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод.

На основании ст.2 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

В соответствии со ст.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В ст.12 ГК РФ перечислены способы защиты гражданских прав, которыми стороны вправе воспользоваться для защиты своих прав и законных интересов.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.1 ст.7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса.

В пункте 2 данной статьи установлено, что земли, указанные в пункте 1 этой статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

На основании ст.11.1 Земельного Кодекса РФ (действовала до 01.03.2015г.) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно п.1 ст.11.2 Земельного Кодекса РФ (введена ФЗ от 19.07.2011г. № 246-ФЗ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу ст.77 Земельного Кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, агролесомелиоративными насаждениями, агрофитомелиоративными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности, либо жилыми домами, садовыми домами, хозяйственными постройками, гаражами и другими объектами, размещение которых допускается на садовых земельных участках или огородных земельных участках, на земельных участках общего назначения в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.

В соответствии с ч.2 ст.1 и ч.1 ст.7 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Ведение данного реестра осуществляется на принципах достоверности и доступности его сведений.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.22 данного Федерального закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются: 1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; 2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; 3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков, в том числе в целях исправления указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона ошибки в описании местоположения границ земельного участка. В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

На основании ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу ООО «Тамбовская сахарная компания» на основании договора купли-продажи земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с администрацией 

<

адрес>, от имени которой выступил Комитет по управлению имуществом 

<

адрес>, на праве собственности принадлежат: земельный участокс кадастровым номером № общей площадью 60000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 5000 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Петровский, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. №, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 62000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 4000 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тамбовская обл, р-н Петровский, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. №. Земельные участки относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.

ООО «Землеустроительно-строительная компания «Фолиант» по заказу ООО «Тамбовская сахарная компания» в 2024 году был подготовлен отчет по проведению комплекса работ в сфере землеустройства для цели оптимизации работы предприятия, а именно по земельным участкам площадью 35612,55 га, расположенных в 

<

адрес>. В результате проведенного комплекса работ в сфере землеустройства: «Проведение комплекса работ в сфере землеустройства для цели оптимизации работы ООО «Тамбовская сахарная компания», а именно по земельным участкам 

<

адрес> площадью 1103,80 га», наработана и предоставлена достаточная графическая и семантическая информации, для ведения внутрихозяйственного мониторинга качества использования земельных ресурсов, а также анализа, с целью выявления несоответствий (расхождений) в контурных и площадных характеристиках земельных участков государственного кадастра недвижимости (ЕГРН), с фактическими, для дальнейшего приведения к соответствию. Полевые геодезические работы по контурной съемке элементов местности, в границах земельных участков 

<

адрес>, принадлежащие ООО «Тамбовская сахарная компания» были проведены в апреле 2024 года.

В результате проведенной инвентаризации земельных участков 

<

адрес>, принадлежащие ООО «Тамбовская сахарная компания», выявлены 68 земельных участков, границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, общая площадь земельным участкам по данным ЕГРН до проведения процедуры уточнения границ земельных участков 1103,80 га. В ходе выполнения, полевых геодезических работ, инвентаризации земель и согласования границ исследуемых земельных участков с Заказчиком были подготовлены межевые планы, площадь исследуемых земельных участков после уточнения границ 1086,9133 га, в ходе выполнения инвентаризации площадь землепользования составила 1006,18 га.

В ходе выполнения работ подготовлены: - цифровая модель земельных участков ООО «Тамбовская сахарная компания» площадью, расположенных в 

<

адрес>»; 73 - материал графического учета земельных участков ООО «Тамбовская сахарная компания», расположенных в 

<

адрес>» (калька контуров); - картографический материал внутрихозяйственного землеустройства на земельные участки ООО «Тамбовская сахарная компания», расположенных в 

<

адрес>», с экспликацией земель по видам угодий; - экспликация и поконтурная ведомость на земельные участки ООО «Тамбовская сахарная компания», расположенных в 

<

адрес>»; - раздел 8 отчета о проведенном комплексе работ в сфере землеустройства, в котором проведены работы по выявлению наличию технических, кадастровых либо реестровых ошибок в сведениях ГКН в отношении земельных участков ООО «Тамбовская сахарная компания», расположенных в 

<

адрес>.

В целях уточнения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, ООО «Тамбовская сахарная компания» обратилась к кадастровому инженеру ФИО37 для подготовки межевых планов.

В соответствии со ст.15 Федерального закона от 18.06.2001г. № 78-ФЗ «О землеустройстве» порядок описания местоположения границ объектов землеустройства определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Частями 3 и 5.2 Порядка описания местоположения границ объектов землеустройства, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 03.06.2011г. № «Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства» местоположение границ объекта землеустройства устанавливается посредством определения плоских прямоугольных координат характерных точек границ объекта землеустройства (то есть точек изменения описания границ и деления их на части) в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Включенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах объекта землеустройства могут изменяться (уточняться): по результатам кадастровых работ в отношении границ земельного участка (участков), если часть границы объекта землеустройства должна совпадать с частью границы указанного земельного участка, при условии, что граница такого земельного участка определялась с более высокой точностью, чем граница объекта землеустройства; по результатам работ по установлению на местности границ объектов землеустройства; в случаях изменения описания местоположения границ объектов землеустройства или прохождения Государственной границы Российской Федерации, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Вопросы организации и порядка проведения землеустройства, согласования и утверждения землеустроительной документации регулируются ст.69 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 18.01.2001г. № 78-ФЗ «О землеустройстве», методическими рекомендациями по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства (утв. Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГг.).

В соответствии с абзацем 5 пункта 4.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной приказом Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996г., которая применяется по настоящее время, в случаях не противоречащих федеральным законам и нормативным правовым актам (письмо Федеральной службы земельного кадастра России от ДД.ММ.ГГГГг. № АО/54 «О применении «Инструкции по межеванию земель»), в зависимости от назначения и типа закрепления на местности различают: пункты ОМС (ОМЗ), закрепляемые на долговременную (не менее 5 лет) сохранность; межевые знаки, закрепляемые на поворотных точках границ с использованием недорогих материалов; границы по "живым урочищам" (рекам, ручьям, водотокам, водоразделам и т.д.); границы, совпадающие с линейными сооружениями (заборами, фасадами зданий, элементами дорожной сети и т.д.); пропаханные линии суходольных границ.

Из представленных межевых планов на земельные участки с кадастровыми номерами № подготовленных кадастровым инженером 09.08.2024г. и его заключений следует, что согласно сведениям ЕГРН, границы уточняемых земельных участков пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером № в составе единого землепользования с кадастровым номером № (полное вхождение границ), расположенный: 

<

адрес>, р-н. Петровский. В границах уточняемых земельных участков объекты капитального строительства отсутствуют. Уточняемый земельный участок имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Согласно ч. 1.1. ст. 43 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В качестве документов, установленных требованиями ч. 1.1. ст.43 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ использованы:

В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; 3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

На основании ч.4 ст.61 указанного Федерального закона в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В ходе рассмотрения дела судом назначалась и проводилась судебная землеустроительная экспертиза, согласно выводам которой подтверждено, чтоотсутствует реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами № и № в составе Единого землепользования № в составе Единого землепользования № на момент формирования (образования) участков. Однако, имеется реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами № в части местоположения, конфигурации и площади. Реестровые ошибки произошли на момент проведения кадастровых работ (ДД.ММ.ГГГГ) по образованию земельных участков № фонда перераспределения земель. Кадастровым инженером - Филиала по 

<

адрес> и 

<

адрес> ОАО «Тамбовгипрозем» не были учтены сведения, ранее внесенные в ЕГРН (ДД.ММ.ГГГГ) о земельном участке с кадастровым номером №. Помимо этого, при расчете площади земель фонда перераспределения земель 

<

адрес>, не учитывался правоустанавливающий документ - постановление администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании которого общая площадь участка фонда перераспределения уменьшилась на величину равной 8,21 га. В связи с чем помимо наложения произошло и частичное дублирование сведений о площади земель фонда перераспределения. Для устранения выявленной реестровой ошибки в сведениях ЕГРН эксперт предлагает на обозрения суда и сторон по гражданскому делу два варианта. Первый вариант представляет собой исключение из сведений ЕГРН о конфигурации границ земельного участка с КН № при этом, необходимо провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади участка в соответствии с материалами корректировки проекта перераспределения земель бывшего СХПК им.Мичурина, в графической части которого имеются сведения о землях фонда перераспределения земель по состоянию на 1994 год, с учетом сведений ЕГРН о земельных участках. В отношении земельного участка с КН №, необходимо провести кадастровые работы по уточнению местоположения, конфигурации границ и площади исследуемого участка (№ с учетом сведений ЕГРН смежных участков.Второй вариант представляет собой уточнение конфигурации и местоположения границ участков с КН № с учетом актуальных сведений ЕГРН о смежных участках. Данный вариант разработан экспертом на обозрение суда и участников гражданского дела в графической части с указанием каталогов координат и приведен на схеме.

С учетом полученного заключения эксперта, стороной истца были изменены исковые требования, где в требованиях границы и координаты земельных участков истца устанавливаются по смежным границам земельных участков ответчиков, внесенных в ЕГРН, без наложений и пересечений.

Указанное экспертное заключение полностью согласуется с письменными доказательствами по делу, касающихся прав ответчиков на земельные участки, объяснениями и требованиями стороны истца, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, сомневаться в выводах эксперта у суда оснований не имеется.

Возражений относительно заключения судебной землеустроительной экспертизы, с учетом письменного пояснения эксперта, от ответчиков в суд не поступило.

В связи с чем, суд считает обоснованным положить в основу своего решения как одно из доказательств для разрешения заявленного спора заключение судебной землеустроительной экспертизы №/СЗУЭ/3/Х от 09.12.2025г., а также письменное сообщение эксперта АНО «Экспертное бюро «Профи» ФИО50 от 05.02.2026г. о наличии опечаток в заключении эксперта от 09.12.2025г.

Таким образом, суд считает, что способом устранения реестровой ошибки и установления границ земельных участков истца является второй вариант, предложенный экспертом АНО «Экспертное бюро «Профи» (с координатами с учетом исправленных опечаток), которые суд считает неотъемлемыми частями настоящего решения суда.

Согласно п.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав», согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Согласно определению Высшего Арбитражного Суда РФ № ВАС-7498/13 от 26.06.2013г. иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Смежный землепользователь по таким искам является ответчиком. В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Тамбовская сахарная компания» к ФИО1, Администрации Петровского муниципального округа 

<

адрес>, ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Волгоград Федерального дорожного агентства», ООО «Избердей», ООО «Держава», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ООО «Дина», ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении границ земельных участков.

Исходя из совокупности исследованных доказательств, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Тамбовская сахарная компания» к Министерству имущественных отношений и государственного заказа 

<

адрес>, поскольку обстоятельств нарушения прав истца со стороны данного ответчика не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Тамбовская сахарная компания» к ФИО1, Администрации Петровского муниципального округа 

<

адрес>, ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Волгоград Федерального дорожного агентства», ООО «Избердей», ООО «Держава», Министерству имущественных отношений и государственного заказа 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ООО «Дина», ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении границ земельных участков - удовлетворить частично.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, р-н Петровский.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 6390,00 кв.м. согласно координатам:

1. (Х:415343,70; Y:1168591,60);

2. (Х:415345,85; Y:1168653,32);

3. (Х:415306,57; Y:1168673,26);

4. (Х:415305,55; Y:1168653,46);

5. (Х:415296,06; Y:1168653,80);

6. (Х:415296.73; Y:1168666,36);

7. (Х:415236,35; Y:1168699,22);

8. (Х:415215,68; Y:1168658,53);

1. (Х:415343,70; Y:1168591,60).

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 68:13:0408002:4 площадью 16922,00 кв.м. согласно координатам:

2. (Х:415345,85; Y: 1168653,32);

9. (Х:415361,00; Y: 1169100,87);

10. (Х:415330,60; Y: 1169117,59);

11. (Х:415321,06; Y: 1169117,63);

12. (Х:415316,02; Y: 1169029,57);

13. (Х:415324,84; Y: 1169028,80);

3. (Х:415306,57; Y:1168673,26);

2. (Х:415345,85; Y:1168653,32).

В удовлетворении исковых требований ООО «Тамбовская сахарная компания» к Министерству имущественных отношений и государственного заказа 

<

адрес> об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении границ земельных участков - отказать.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по 

<

адрес> для внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:13:0408004:4 и 68:13:0408004:2, расположенных по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, р-н Петровский, по координатам, указанным в решении суда и согласно второму варианту заключения эксперта АНО «Экспертное Бюро «Профи» №/СЗУЭ/3/Х от 09.12.2025г., сообщению эксперта АНО «Экспертное Бюро «Профи» ФИО50 от 05.02.2026г. о наличии технических ошибок (опечаток) в заключении эксперта от 09.12.2025г. с приложениями, являющихся неотъемлемыми частями настоящего решения суда.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья Л.В. Кононыхина

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2026г.

Судья Л.В. Кононыхина