№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи С.В. Спесивцевой,

при секретаре Д.А. Проскуриной,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Губкинского РОСП УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по 

<

адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований судебный пристав-исполнитель Губкинского РОСП УФССП России по 

<

адрес> указала, что в Губкинском РОСП УФССП России по 

<

адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2

Задолженность по сводному исполнительному производству должником ФИО2 до настоящего времени не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен арест на земельный участок площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК № гараж 161 с кадастровым номером № и гараж площадью 19,40 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК № гараж 161 с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности ФИО2

Ссылаясь на длительное неисполнение ФИО2 требований исполнительных документов, судебный пристав-исполнитель Губкинского РОСП УФССП России по 

<

адрес> просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК № гараж 161 с кадастровым номером №

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов России по 

<

адрес> ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвратилось в суд с отметкой « истек срок хранения».

Приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 98-п "Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений" (вместе с "Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (редакция N 2)") определен порядок доставки и вручения почтовых отправлений. В соответствии с п.10,11 Приказа, почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда "Судебное" день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством РФ, не учитываются. Срок хранения почтовых отправлений исчисляется со следующего рабочего дня ОПС после поступления почтового отправления в объект почтовой связи места назначения.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Как разъяснил п. 67 Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает, что ответчик надлежащим образом извещен о дате времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица: представители ПАО «Совкомбанк», ПАО Сбербанк, ПАО «МТС-БАНК», АО «Альфа-Банк» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 237 настоящего Кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

В силу части 5 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Как установлено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25099,12 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в размере 476,49 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 совершена исполнительная надпись № в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в пользу ПАО Сбербанк по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 185879,82 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пак О.И. совершена исполнительная надпись № в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в пользу ПАО «МТС-БАНК» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 175248,67 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 совершена исполнительная надпись № в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в пользу ПАО «МТС-БАНК» по кредитному договору № отДД.ММ.ГГГГ в сумме 172881,12 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 совершена исполнительная надпись № в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в пользу АО «Альфа-БАНК»» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28956,77 рублей.

Исполнительные документы направлены в Губкинский РОСП УФССП России по 

<

адрес> для принудительного исполнения.

Возбуждены исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Губкинского РОСП УФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства объединены в одно сводное исполнительное производство №-СД.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлен состав имущества, принадлежащий на праве собственнику должнику ФИО2 и основания возникновения права собственности на объекты недвижимости.

Так, в собственности ФИО2 имеется, в том числе, земельный участок площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК № гараж 161 с кадастровым номером № и гараж площадью 19,40 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК № гараж 161 с кадастровым номером №.

Основанием приобретения в собственность вышеуказанного гаража является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, основанием приобретения в собственность земельного участка – Постановление администрации Губкинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ установлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности должнику.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка площадью 22 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК № гараж 161 с кадастровым номером № и гаража площадью 19,40 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК № гараж 161 с кадастровым номером №, наложен арест, составлен акт ареста, вынесено постановление о наложении ареста. 

В рамках сводного исполнительного производства с ФИО2 по исполнительным документам взыскано 44405,04 рубля. Общая сумма задолженности составляет 588541,99 рублей, исполнительский сбор -41004,22 рубля.

Пунктом 1 части 1 статьи 1 и статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

То есть, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и земельный участок выступают совместно. Поэтому для осуществления в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества необходимо решение суда об обращении взыскания на занятый объектами недвижимости имущества земельный участок в силу их неразрывной связи.

Учитывая, что требования исполнительных документов должником ФИО2 не исполняются, действенных мер к возмещению взыскателям задолженности ею не предпринимается, суд приходит к выводу, что в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа следует обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок, являющийся его личной собственностью, площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК № гараж 161 с кадастровым номером №.

В силу положений ст. ст. 98,103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Губкинского городского округа подлежит взысканию госпошлина в сумме 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск судебного пристава-исполнителя Губкинского РОСП УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 (№) об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий должнику ФИО2 (№) земельный участок, площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК № гараж 161 с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО2 (№) в доход бюджета Губкинского городского округа госпошлину в сумме 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд. 

Судья С.В. Спесивцева