Дело № 2-580/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мелехине И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права общей долевой собственности на квартиру 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исками с учетом уточнения требований к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права общей долевой собственности на квартиру по 

<

данные изъяты> доли каждому по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указали, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Аргазинского совхоза ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 передана в совместную собственность квартира из трех комнат, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В договоре фамилии ФИО2, ФИО3, ФИО6 были вписаны другой ручкой, указанные записи удостоверил директор ЗАО «Аргазинское» ФИО7 В ДД.ММ.ГГГГ они решили зарегистрировать право собственности на квартиру, но у регистратора возникли сомнения по поводу дописанных сведений.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на иске настаивали.

Третье лицо ФИО8 не возражала в удовлетворении иска. 

Представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены.

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района ФИО9 следует, что администрация Аргаяшского района не возражает в удовлетворении требований при наличии предусмотренных законом оснований. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Выслушав объяснения истцов, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 1 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что приватизация жилых помещений –бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что между Аргазинским совхозом и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО1 передана в собственность квартира по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Байрамгуловском сельском совете Аргаяшского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ.

Позднее, после заключения договора, в текст договора в качестве покупателей вписаны ФИО2, ФИО3, ФИО6. Дописанные сведения были удостоверены подписью директора ЗАО «Аргазинское» и печатью ЗАО «Аргазинское».

В ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, представили договор от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственным регистратором было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с возникшими сомнениями, в договоре имеются исправления и дописанные сведения удостоверенные неуполномоченным лицом позже даты заключения договора. 

ФИО1 и ФИО2 состоят в браке. ФИО3, ФИО10 (после заключения брака ФИО4) Н.С. являются их детьми. Родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении, о заключении брака.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями их паспортов, справкой администрации Байрамгуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ(л..24).

При наличии таких обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли за каждым на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, учетный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: