Дело № 2-761/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

02 марта 2017 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Любимовой И.А., 

при секретаре Шефинг О.В., 

с участием истицы ФИО1 и представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску ФИО1 к Администрации города Барнаула и Администрации Индустриального района города Барнаула о признании права собственности на незавершенный строительством дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к Администрации города Барнаула и Администрации Индустриального района города Барнаула, в котором просила в порядке наследования признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 302,2 кв.м, по 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что приняла наследство после смерти супруга, что подтверждается справкой о принятии наследства *** от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Алтайской краевой нотариальной палатой нотариусом, но свидетельство о праве на наследство не выдано, т.к. дом не сдан в эксплуатацию. 

ДД.ММ.ГГГГ истица представила уточненный иск, в котором просила признать право собственности на самовольно реконструированный жилой дом (Литер А) в порядке наследования, площадью 302,2 кв.м., по 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ истица вновь представила уточненный иск, в котором просила признать право собственности на незавершенный строительством жилой дом (Литер А) в порядке наследования, площадью 302,2 кв.м., по 

<

адрес>, в городе Барнауле. 

Истица и её представитель в судебном заседании с учетом уточненных исков настаивали на признании за истицей права собственности на незавершенный строительством жилой дом (Литер А) в порядке наследования, площадью 302,2 кв.м, по 

<

адрес>. 

Представитель ответчика администрации Индустриального района города Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, расписка о получении судебной повестки имеется в материалах дела. 

Представитель ответчика администрации города Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще – телефонограммой. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

Выслушав позиции истицы и представителя, исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Из представленных суду документов следует, что истица с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. 

Справкой нотариуса ДАННЫЕ ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО1 приняла наследство ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а его дочери ДАННЫЕ ФИО5 и ДАННЫЕ ФИО5 отказались от принятия наследства /л.д. ***/. 

Исходя из положений ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

ФИО3 на основании постановления администрации Ленинского района города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ *** предоставлялся земельный участок по 

<

адрес>, квартал ***, в поселке 

<

адрес> для строительства жилого дома, что подтверждено удостоверением на право пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ *** и свидетельством о праве бессрочного пользования землей /л.д. ***/. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и администрацией Ленинского района города Барнаула заключен Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. 

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешено строительство индивидуального, кирпичного, 2-х этажного, жилого дома по 

<

адрес>, в поселке Солнечная поляна /л.д.***/. 

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 был возведен незавершенный строительством дом (литер А), площадью 328 кв.м, по 

<

адрес>, и поставлен на учет в МП БТИ за номером 460/138, что подтверждено выпиской из технического паспорта с отметкой «незавершенное строительство». 

В силу ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности на объект недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. 

Согласно п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии с п. п. 12 и 13 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года N 1301 Учет домовладений, строений и жилых помещений (квартир) производится БТИ путем ведения реестра жилищного фонда. Учетно-техническая, оценочная и правоустанавливающая документация жилищного фонда, включая технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы, хранятся в архиве БТИ. 

Принимая во внимание, что до введения в действие ГК Российской Федерации, определяющего обязательное требование регистрации объекта недвижимости, и введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ, реестр прав собственности не велся, а осуществлялся технический учет жилого фонда, то действия по техническому учету объекта недвижимости хоть и не являются регистрацией прав собственности, но признаются как удостоверяющие права на объект недвижимости. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО3 принадлежал незавершенный строительством жилой дом по 

<

адрес>, право собственности на который в порядке наследования по закону после его смерти перешло к его супруге ФИО1, принявшей наследство, в связи с чем имеются основания для признания за ней права собственности на незавершенный строительством жилой дом по 

<

адрес> 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на незавершенный строительством дом Литер А, площадью 328 кв.м, по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья подпись И.А. Любимова 

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2017 года. 

Копия верна, решение не вступило в законную силу 

07.03.2017, секретарь судебного заседания О.В. Шефинг, 

Подлинник решения подшит в дело 

№ 2-761/2017 Индустриального районного суда города Барнаула 

секретарь судебного заседания О.В. Шефинг,