Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

22 марта 2017 года г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Гапеевцевой М.А.,

при секретаре Погодаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-286/2017 по иску ФИО7 к ФИО8 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что ей принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** сделана запись регистрации ***. Иными участниками общей долевой собственности являются ФИО9, *** года рождения, (ее дочь) и ФИО10, *** года рождения (ее сын). В конце 2014 года к ней обратилась ее знакомая ФИО8, которая попала в трудную жизненную ситуацию и попросила зарегистрировать ее в жилом помещении, поскольку регистрация ей необходима для оформления пенсии. Она решила помочь ФИО8 и зарегистрировала ее в своей квартире. После решения своего вопроса ФИО8 обещала сняться с регистрационного учета. В квартире ФИО8 не проживала ни одного дня, коммунальные платежи и налоги не оплачивала. **.**.**** ФИО8 со своей дочерью уехала в неизвестном ей направлении. Она неоднократно созванивалась по телефону с ответчиком, просила сняться с регистрационного учета, однако, ответчик добровольно этого не желает делать, ссылаясь на отсутствие денежных средств для поездки и плохое состояние здоровья, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, заявлением ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО7 по доверенности ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить исковые требования ФИО7 в полном объеме.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует информация с официального сайта ФГУП «Почта России» об отслеживании почтового отправления, о причинах неявки суд не уведомила, письменных возражений на исковое заявление не представила.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в п. 63, п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение, доставленное по адресу, по которому должен проживать или находиться гражданин, считается полученным, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства (регистрации) почтовой корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо. В связи с этим суд считает ответчика ФИО8 извещенной надлежащим образом о месте и времени судебного заседания и с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем в судебном заседании вынесено определение.

Третье лицо ФИО12, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, заявлением ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, письменных возражений по иску не представила.

Третье лицо ФИО10, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявлением ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, письменных возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, начальник отдела ФИО13 заявлением просила рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.

Выслушав представителя истца ФИО11, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статья 11 ЖК РФ устанавливает способы защиты нарушенных жилищных прав, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО7, третьи лица ФИО14, ФИО10 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** являются собственниками жилого помещения (общая долевая собственность по 1/3 доле каждый), находящегося по адресу: .... Договор зарегистрирован в *** сельской администрации ... **.**.**** за ***.

Согласно копии домовой книги ответчик ФИО8 зарегистрирована в спорном жилом помещении с **.**.****. 

Из акта, составленного комиссией Администрации *** сельского поселения: ФИО1, ФИО2, совместно с участковым уполномоченным полиции ОП *** (дислокация в ...) МУ МВД России «***» ФИО3, следует, что путем опроса соседей: ФИО4 (...), ФИО5 (...), ФИО6 (...) установлено, что ФИО8, **.**.**** года рождения, зарегистрированная по адресу: ..., фактически по указанному адресу не проживала никогда. По данному адресу с **.**.**** фактически проживает ФИО7

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Вместе с тем судом установлено, что ответчик ФИО8 зарегистрирована в спорной квартире с согласия собственников жилого помещения, однако, в квартиру по месту регистрации не вселялась, фактически в ней никогда не проживала и не пользовалась жилым помещением по назначению, участия в расходах по содержанию квартиры не принимает, членом семьи собственников жилого помещения не является. Таким образом, право пользования спорным жилым помещением ФИО8 не приобрела. 

Суд полагает, что сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому наличие регистрации ответчика ФИО8 в квартире, принадлежащей истцу, не порождает для нее каких-либо прав на спорную квартиру, но создает истцу препятствия в распоряжении принадлежащей ей собственностью.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец вправе в силу ст. 304 ГК РФ требовать устранения всякого нарушения его права, следовательно, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО8 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Снять ФИО8, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Гапеевцева