Дело №

55RS0№-24

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Дьяченко Т.А.,

с участием помощника прокурора ФИО9

при секретаре судебного заседания ФИО10 

рассмотрел в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 23 октября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в Омский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о признании ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной жилом доме зарегистрирована супруга брата ФИО4 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ его дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти брата семейные отношения с ФИО2 прекращены. В 2019 году ответчики выехали из жилого дома, вывезли свои личные вещи, переехали в другое местожительство, с момента выезда из жилого дома по настоящее время попытки вселиться в дом не предпринимали, коммунальные услуги не оплачивают. Просит признать ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

Истец ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще. 

Представитель истца ФИО14, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом их уточнений. Дополнительно пояснила, что ответчики из жилого помещения выехали в 2019 году. ФИО8 практически не проживала в этом доме, дочь периодически приезжала в гости к бабушке, когда она была жива. Ответчики проживают в городе, точный адрес их проживания не известен. От знакомых истцу стало известно, что ФИО8 вышла замуж.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, возражений против заявленных требований не представили. 

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала. 

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

По правилам ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу чч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером 55:20:150101:3223 по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО6

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО6 является единственным собственником жилого дома площадью 57,9 кв.м с кадастровым номером 55:20:150101:3223 расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния следует, что ФИО4 и ФИО8 ФИО7 заключили брак, о чем имеется запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Советским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития 

<

адрес>. Из актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Кировским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития 

<

адрес> следует, что ФИО4 и ФИО8 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно записи акта о смерти №, составленной Кировским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 и ФИО8 заключили брак, супруге присвоена фамилия Бедези.

Как следует из копии лицевого счета, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства зарегистрирована ФИО8 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ (сноха), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка).

По сведениям ОМВД России по 

<

адрес> УМВД России по 

<

адрес> ФИО8, ФИО1 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, составленной ст.УУП ГУУП и ПДН ОП «Чернолучинское» ОМВД России по 

<

адрес> ФИО12, следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но фактически по данному адресу эти граждане не проживают.

Из сведений ГИАЦ ОМВД России по 

<

адрес> усматривается, что данные о привлечении к административной ответственности в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

Из сведений о пересечении государственной границы РФ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представленными отрядом пограничного контроля ФСБ РФ в международном аэропорту Шереметьево, следует, что интересующая информации в отношении указанных лиц отсутствует. 

По сведениям представленным филиалом ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, выписки из Единого государственного реестра следует, что ФИО8 ФИО7 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 55:36:050103:429, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО16, СНТ «Нефтянник», участок 462.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 суду пояснила, что она проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 ей знакома, она проживает в городе, в 

<

адрес> проживает ее мама - ФИО15 Мария, которая также ей знакома. Она переехала в 

<

адрес> 16 лет назад, ФИО15 Мария проживает в этом доме. В гости приезжают дочери, ранее приезжал сын, пока был жив, с женой и дочерью. В детстве внучка гостила у бабушки каждое лето, один год проживала вместе с бабушкой, но уже более года она ее точно не видела. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

Суд отмечает, что доказательства наличия какого-либо соглашения с собственником спорного жилого помещения, в силу которого за ответчиками сохранялось бы право пользования данным жилым помещением, равно как и доказательства, свидетельствующие о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не представлено, такие доказательства в материалах дела отсутствуют. 

Суд также принимает во внимание то обстоятельство, что ответчики, исходя из материалов дела, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, их личных вещей в доме не имеется, членами семьи собственника жилого помещения не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в силу ст. 20 ГК РФ не является местом жительства ответчиков.

Доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

В силу вышеприведенных норм права, установленных по делу обстоятельств, основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать ответчиков ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 52 03 №), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 52 03 №), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Т.А. Дьяченко 

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2023