Дело №

УИД: 42RS0008-01-2020-000732-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд города Кемерово в составе

председательствующего судьи Архипенко М.Б.,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Блинковым Ю.В.

помощник судьи Сумченко Т.В.

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО17, 3- его лица ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 

13 мая 2020 года

гражданское дело № 2-726/2020 по исковому заявлению ФИО3 к администрации г.Кемерово о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Кемерово о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из: индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, состоящего из бревенчатого строения, общей площадью 48,1 кв.м., в том числе, жилой площадью 37,7 кв.м., с надворными сооружениями, расположенного на земельном участке площадью 731 кв.м., кадастровый №, принадлежащего умершему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном 2 ГНК 

<

адрес>.

Наследственное дело № после смерти ФИО1 было открыто нотариусом ФИО14, которая работает по адресу: 

<

адрес>. Однако в связи с отсутствием документов о наследстве собственности умершего на домовладение, документы о наследстве на дом не были оформлены. До настоящего времени указанный жилой дом документально по наследству никому не передан. Завещание ФИО1 не составлялось. Жена ФИО1 - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. От совместного брака ФИО1 и ФИО15 были рождены сыновья: ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ сын Сергей ФИО9. ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В связи со смертью ФИО16, наследником по праву представления на наследство, открывшееся после смерти ФИО1, должна быть дочь ФИО4, рождения ДД.ММ.ГГГГ. Однако она в установленный законом срок не приняла мер по вступлению в наследство и согласна на признание права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> за ФИО3

Истец ФИО3 по закону является единственным наследником первой очереди в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ФИО3 после смерти своего отца ФИО1 фактически принял открывшееся наследство, а именно, жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Он заботится о доме, поддерживает его в технически исправном состоянии. После смерти отца ФИО3 заменил водопровод на пластиковый, частично отремонтировал металлическую крышу на доме, полностью заменил крышу на гараже и другое. На земельном участке, на котором расположен дом, ФИО3 занимался огородничеством.

На основании изложенного, истец просит признать за ФИО3 право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, состоящий из бревенчатого строения, общей площадью 48,1 кв.м., в том числе, жилой ладью 37,7 кв.м., с надворными сооружениями, расположенного на земельном участке площадью 731 кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя (л.д. 83).

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО17, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34), заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить, суду пояснила, что истец является наследником первой очереди после смерти отца, фактически принял наследство, делал ремонт в доме, поменял крышу, в доме проживал его отец один, после смерти там проживали квартиранты, зарегистрированных в доме не имеется, в настоящее время необходимо оформить документы, чтобы продать дом, часть денежных средств истец по договоренности отдает своей племяннице ФИО4

В судебное заседание представитель ответчика администрации 

<

адрес> ФИО18, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49), не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом и своевременно, просила рассматривать дело в его отсутствие, пояснила, что права и законные интересы администрации 

<

адрес> размещением данного жилого лома не нарушаются (л.д.45).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, о чем было представлено заявление (л.д.84), также суду пояснила, что не претендует на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, она понимает, что право собственности будет оформлено на истца единолично, с истцом они договорились.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

Судом установлено, что в соответствии со справкой филиала № 3 БТИ г. Кемерово от 26.02.2020, по данным архива ГБУ Кемеровской области «Центр ГКО и ТИ», материалам инвентарного дела № жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, удостов.2 ГНК. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись в реестровой книге за № (л.д.9).

Как следует из справки филиала № 3 БТИ г. Кемерово от 27.02.2020 №, архив ГБУ КО «Центр ГКО и ТИ», материалы инвентарного дела № содержат сведения о том, что ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация указанного домовладения за ФИО5 на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ №, решение Рудничного р-на от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) произведена регистрация указанного домовладения за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10).

Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.13), брак между ФИО1 и ФИО6 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоены фамилии мужу – ФИО19, жене – ФИО19 (л.д.13).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным органом ЗАГС Рудничного района г. Кемерово Кемеровской области (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17).

От совместного брака ФИО1 и ФИО15 были рождены дети, истец ФИО3, родственные связи подтверждаются свидетельством о рождении № (л.д.14); ФИО16, свидетельство о рождении № № (л.д.15), который умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти №, выданного Орган ЗАГС г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). 

Помимо этого, у умершего ФИО1 была рождена дочь ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Рудничного района г. Кемерово (л.д.19).

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из: индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, состоящего из бревенчатого строения, общей площадью 48,1 кв.м., в том числе, жилой площадью 37,7 кв.м., с надворными сооружениями, расположенного на земельном участке площадью 731 кв.м., кадастровый №, принадлежащего умершему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном 2 ГНК 

<

адрес> (л.д.22-33).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость указанного индивидуального жилого дома составляет 731582,72 рублей (л.д.33).

Как следует из ответа нотариуса Кемеровского нотариального округа кемеровской области ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ №, в производстве нотариуса КНО КО ФИО14 имеется наследственное дело № на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего на день смерти по адресу 

<

адрес> (л.д.62).

Согласно материалам наследственного дела № нотариуса Кемеровского нотариального округа кемеровской области ФИО14 (л.д.63-82), после смерти ФИО1, наследниками по закону являются ФИО3 и ФИО4, которыми были получены свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную пенсию умершего; права требования компенсации по закрытом счету №, хранящегося в подразделении № Сибирского банка ПАО Сбербанк; денежного вклада с процентами, хранящегося в подразделении № Сибирского банка ПАО Сбербанк. Наследственное дело № на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 окончено ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80), в виду отсутствия наследственного имущества (л.д.63-82).

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

В соответствии со ст. 118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Как следует из ч.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, с учетом положений ст. 209, 219, 1112, 1142 ГК РФ, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО1 на законных основаниях владел жилым домом, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако в установленном законом порядке право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано им не было, ФИО1 является отцом истца ФИО3, дедом третьего лица ФИО4 

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. четвертый п. 11 названного выше Постановления).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, в связи со смертью ФИО16, наследником по праву представления на наследство, открывшееся после смерти ФИО1, является также внучка ФИО4, которая согласна на признание права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> за ФИО3, о чем имеется заявление (л.д.84), у нее нет намерений претендовать на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО3 по закону является единственным наследником первой очереди в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На момент рассмотрения дела, установленные судом обстоятельства никем не оспорены и доказательств такого в судебное заседание не представлено.

Судом установлено, и не оспорено в судебном заседании, что наследодатель ФИО1 при жизни на законных основаниях владел объектом недвижимого имущества-жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 48,1 кв.м., в том числе жилой площадью 37,7 кв.м., наследником первой очереди по закону в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ является его сын ФИО3, который принял наследство после смерти отца, поддерживал дом в технически исправном состоянии, заменил водопровод на пластиковый, частично отремонтировал металлическую крышу на доме, также в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу, суд признает за истцом ФИО3 право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 48,1 кв.м., в том числе жилой площадью 37,7 кв.м., расположенного на земельном участке, площадью 731 кв.м. с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к администрации г.Кемерово о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 48,1 кв.м., в том числе жилой площадью 37,7 кв.м., расположенного на земельном участке, площадью 731 кв.м. с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента составления 18 мая 2020 года мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна

Судья:

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: