Мотивированное 

решение

 суда изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

66RS0043-01-2020-000046-73

гр. дело № 2-317/2020 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.02.2020 Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Шардаковой М. А., при секретаре Турсуновой Н. А. 

С участием представителя истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новоуральского городского округа к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоуральского городского округа обратилась в Новоуральский городской суд Свердловской области с вышеназванным заявлением. В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ул. ххх, ххх-ххх в г. ххх ххх области является муниципальной собственностью. Постановлением Администрации НГО от 13.12.2018 № 2371-а данный многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. При этом, собственникам помещений в указанном доме были переданы в собственность другие жилые помещения, взамен занимаемых. ххх между Новоуральским городским округом и ххх было заключено соглашение, согласно которому квартира, №ххх по ул. ххх, ххх перешла в собственность Новоуральского городского округа, а в собственность ххх перешла квартира № ххх по ул. ххх, ххх в г. ххх ххх области. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован член семьи прежнего собственника ФИО2 С учетом изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 209, 235, 288, 292 ГК РФ, истец просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы искового заявления поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом и в срок, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда. 

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего представитель истца не возражала. Предусмотренных ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отложения дела не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам. 

Спорным является жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: ул. ххх, ххх-ххх в г. ххх ххх области. 

Судом установлено, подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами и никем не оспаривалось, что Постановлением Администрации НГО от 13.12.2018 № 2371-а многоквартирный дом, расположенные по ул. Ленина, ххх, в том числе, помещение № ххх признан аварийными и подлежащими сносу. 

Согласно представленной в деле и неопороченной в ходе судебного следствия выписке, спорное жилое помещение является объектом казны Новоуральского городского округа. 

В соответствии с представленным в деле Соглашением от ххх в результате настоящего соглашения в собственность НГО переходит спорная квартира, а в собственность ххх квартира, расположенная по адресу: ул. ххх, ххх-ххх в г. ххх ххх области. 

Справкой о регистрации от ххх подтверждается факт регистрации в квартире ответчика ФИО2 

В соответствии с требованиями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно требованиям ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку исследованными судом и неопороченными в ходе судебного следствия письменными доказательствами достоверно подтвержден факт перехода права собственности на спорную квартиру истцу, учитывая, что ответчик является членом семьи предыдущего собственника, суд требования истца о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Каких-либо сведений о заключении между сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также иных предусмотренных законом сделок в отношении спорной квартиры сторонами не представлено, судом не добыто, следовательно у ответчика отсутствуют законные основания владения и пользования спорным имуществом. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713)

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Новоуральского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. ххх, ххх-ххх в г. ххх ххх области. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: ул. ххх, ххх-ххх в г. ххх ххх области. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Шардакова М. А.

Согласовано:

Судья М.А. Шардакова