Дело №2-6093/2018

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

23 июля 2018 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Дом РФ» к ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

АО «Дом РФ» (далее-истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 (далее-ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., в обоснование указав, что являются собственниками вышеуказанной квартиры, однако в ней состоит на регистрационном учете ответчики. Наличие зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника: лишает возможности в полной мере осуществлять правомочия пользования и владения и распоряжения квартирой.

Представитель истца на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны в судебное заседание не явился, извещен, в заявлении просит рассмотреть дело без его участия, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 119 Гражданского кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.07.1995 №713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 12-15). 

Согласно справке с места жительства №608 от марта 2018 года в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10).

С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, истцом, ответчикам направлено требование о снятии с регистрационного учета, однако до настоящее время требования не исполнены.

Наличие зарегистрированных лиц в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности АО «ДОМ. РФ» препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника: лишает возможности в полной мере осуществлять правомочия пользования, владения и распоряжения квартирой.

На основании вышеизложенного суд считает, что исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению, так как ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит. Вступившее в законную силу решение суда будет являться для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Также в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению требование в части возврата ответчиком расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск акционерного общества «Дом РФ» к ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчиков с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Дом РФ» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья Фарзутдинов И.М.