Дело № 2-19/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года 

<

адрес>

Трусовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Н.С.,

при секретаре Кумашевой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «

<

адрес>» об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> от 27.05.2014г., выраженного Протоколом б/н от 27.05.2014г. уполномочена произвести работы по внесению сведений в государственный кадастр недвижимости относительно уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номеров №, а также вида разрешенного использования. ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка, указав, что постановлением администрации МО «

<

адрес>» № от 27.05.2016г. изменен вид разрешенного использования земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> «для эксплуатации жилого дома» на «малоэтажная многоквартирная жилая застройка (для эксплуатации многоквартирного дома)». Письмом администрации МО «

<

адрес>» № от 21.07.2016г. указано, что ввиду того, что границы земельного участка по 

<

адрес> не установлены в соответствии с требованиями законодательства, необходимо провести кадастровые работы в отношении данного земельного участка и внести изменения в государственный кадастр недвижимости в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>. Кадастровый инженер ФИО3 подготовила заключение о возможности уточнения границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> увеличением площади № кв.м. Согласно заключения кадастрового инженера в связи с тем, что земельный участок расположен в зоне Ж-2, где минимальная площадь для разрешенного вида использования № кв.м., максимальная площадь не указана, уточнение площади возможно только на № кв.м., относительно сведений, содержащихся в ЕГРН, при условии подтверждения картографическим материалом 15-летней давности. Орган кадастрового учета сможет провести уточнение границ и площади по решению суда. Просила установить границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № путем внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости о размере площади № в координатах :

н1-№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Истец № в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась. Представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнил и просил в рамках проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, установить границы земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, путем внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости о размере площади № кв.м. в координатах, согласно заключения эксперта № от 30.11.2018г.

Представитель ответчика администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил в адрес суда заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управление муниципального имущества администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причина неявки не известна.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО», в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, возражений не представил. 

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, избирая способы защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 4 ГПК РФ, суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Таким образом, в соответствии со ст. ст. 3 и 4 ГПК РФ, а также ст. ст. 9 и 12 ГК РФ, в соответствии с указанными нормами выбор способа защиты нарушенного права, характер правовых требований и круг ответчиков, к которым эти требования адресованы, принадлежат истцу и определяется им же.

Согласно части 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Способ защиты нарушенного права должен быть соразмерен допущенному нарушению, способствовать восстановлению нарушенного права и не нарушать права иных лиц.

Статьей 1 ЗК РФ установлены основные принципы земельного законодательства, в т.ч. единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов.

Согласно разъяснениям Пленумов Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № споры об установлении границ земельных участков отнесены к искам о правах на недвижимое имущество.

Исходя из положений ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (пункт 1 статьи 25 ЗК РФ).

Согласно ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.7 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу ч.1 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

В соответствии с пунктом 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон о ГРН), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В силу части 5 статьи 14 и части 4 статьи 21 Закона о ГРН, государственный кадастровый учет осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости. Документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений местоположения границы земельного участка, является межевой план.

В соответствии со статьей 22 Закона о ГРН, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Частями 1 и 2 статьи 43 Закона о ГРН предусмотрено, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно положениям статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту - Вводный закон) в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 1); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введение в действие Жилищного кодекса РФ и в отношении которого проведен кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 2); в случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (пункт 3); формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами местного самоуправления (пункт 4); с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 5).

Таким образом, в силу положений статьи 16 Вводного закона собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

Пунктами 66 - 67 Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, если земельный участок под многоквартирным домом не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично - правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3, 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.

В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу статьи 305 Гражданского кодекса РФ имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.

Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в существующей застройке земельный участок, занятый многоквартирным домом и поставленный на государственный кадастровый учет до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), бесплатно переходит в общую долевую собственность всех собственников помещений со дня вступления в силу Жилищного кодекса. Право долевой собственности на землю в указанном случае возникает с ДД.ММ.ГГГГ в силу закона.

В случае если на день вступления в силу Жилищного кодекса границы земельного участка не установлены, то земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме с момента проведения государственного кадастрового учета земельного участка. В данном случае формирование земельного участка и включение его в состав общего имущества многоквартирного дома влекут за собой возникновение права общей долевой собственности по факту установления границ земельного участка и проведения государственного кадастрового учета.

Таким образом, право на общее имущество многоквартирного дома, включая земельный участок, возникает вне зависимости от государственной регистрации права долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.

Согласно части 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся: государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав (п. п. 4); ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем (п. п. 6).

Из статьи 8 настоящего Федерального закона следует, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Таким образом, описание местоположения границ объекта недвижимости ( земельного участка ) являются его основными сведениями.

Согласно ч.1 ст. 42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Согласно ч.10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

Судом установлено, что жилой дом по 

<

адрес> состоит из четырех квартир, то есть - является многоквартирным. Квартира № на праве собственности принадлежит ФИО4; 1/3 доля 

<

адрес> принадлежит ФИО5; 2/3 доли 

<

адрес> принадлежит ФИО6; 20/27 доли 

<

адрес> принадлежит ФИО7, 7/27 доли 

<

адрес> принадлежит ФИО8; ФИО9, ФИО10, ФИО11 являются собственниками 

<

адрес> по 1/3 доли каждому.

На общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого 

<

адрес>.05.2014г. было принято решение об оформлении документов землепользования. Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части целевого использования земельного участка для эксплуатации многоквартирного дома, местоположения границ и площади земельного участка было поручено ФИО1

Постановлением администрации МО «

<

адрес>» № от 25.05.2016г. « Об изменении вида разрешенного использования земельного участка по 

<

адрес>» изменен вид разрешенного использования земельного участка площадью 1237 кв.м. (кадастровый №) с «для эксплуатации жилого дома» на «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (для эксплуатации многоквартирного дома).

Вместе с тем, данными из кадастрового паспорта земельного участка от 04.02.2015г. подтверждено, что земельный участок площадью-1237 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет с ДД.ММ.ГГГГ, отнесен к землям населенных пунктов и имеет разрешенное использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома. Его граница в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом по указанному адресу, сформирован и поставлен на кадастровый учет в 2003 году, поэтому с момента введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, этот участок перешел в общую долевую собственность собственников жилых и нежилых помещений в указанном доме.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО12, изменение границ и площади земельного участка на №.м. относительно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости обусловлено тем, что данные местоположения границ уточнены по фактическим сложившимся границам на местности, существующим более пятнадцати лет и закреплены долговременными знаками в соответствии с п.10 ст.22 ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и в соответствии с п.70 приказа от 08.12.2015г. № Министерства экономического развития Российской Федерации «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», что подтверждается фотофиксацией от 25.09.2000г. Уточнение площади возможно только на 1000 кв.м. относительно сведений, содержащихся в ЕГН, при условии подтверждения картографическим материалом 15- летней давности. Такой картографический материал отсутствует. Однако имеются свидетели и фотофиксации от 25.09.2000г. Орган кадастрового учета сможет провести уточнение границ и площади земельного участка по решению суда.

В целях определения фактического местоположения границ земельного участка и установления действительной его площади по делу проводилась землеустроительная экспертиза, производство которой поручалось эксперту ООО «Центр межевания «Земляне».

В ходе проведения экспертизы экспертом установлено, что по результатам анализа установленных границ земельного участка с кадастровым номером № и сравнения их с границами, установленными кадастровым инженером ФИО12, экспертом ФИО13 было выявлено расхождение границ и площади земельного участка между собой в разных документах, подготовленных ФИО12: в Межевом плане от 30.03.2015г. (2564 кв.м.) м в заключении КИ (2632кв.м.), а также расхождение границ земельного участка, установленных в рамках экспертизы и границ, установленных КИ ФИО12, согласно межевому плату и заключению кадастрового инженера. Экспертом за основу для установления и привязки границ взяты не заключение кадастрового инженера ФИО12, а ортофотоплан, являющийся документом –основанием местоположения границ; выполненная в рамках экспертизы топографо-геодезическая съемка существующих на сегодня границ земельного участка с кадастровым номером №, установленная в рамках экспертизы (2626кв.м.). Эксперт указывает, что площадь разрешенного использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (для эксплуатации многоквартирного дома), расположенного в градостроительной зоне Ж-2, можно увеличить при проведении кадастровых работ, связанных с уточнением границ и площади, на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, т.е. не более чем на 1000 кв.м.

Эксперт пришел также к выводу, что площадь земельного участка с кадастровым номером № по материалам ортофотоплана составляет 2626 кв.м. Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка подтверждаются ортофотопланом на территорию 

<

адрес> масштабом 1:2000, изготовленного Поволжским филиалом ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ в 2008 году в электронном виде, с датой выполнения аэрофотосъемки (октябрь 2002 года), а также материалами фотофиксации фрагментов ограждения участка от 25.09.2000г., присутствующими в материалах гражданского дела.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО13 подтвердила выводы, изложенные ею в заключении судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая экспертное заключение по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд признает его допустимым, относимым и достоверным доказательством, выводы эксперта доказывают обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения возникшего между сторонами спора, согласовываются с материалами дела.

Доказательств, с бесспорностью опровергающих выводы экспертов, сторонами не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Не установление границ земельных участков в соответствии с действующим законодательством, не является препятствием для защиты их собственниками своих прав.

Поскольку у истца отсутствует возможность уточнить сведения о земельном участке во внесудебном порядке, с учетом установленных выше обстоятельств, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО14 С,Ю. к администрации муниципального образования «

<

адрес>» об установлении границ земельного участка об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведений о действительном размере площади № кв.м. земельного участка в координатах:

номер

X.m

Y.m

н1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд 

<

адрес>.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.С. Иноземцева