Дело № 2-96/2025 (2-951/2024)

УИД 44RS0005-01-2024-001472-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года г. Буй Костромской области

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Одинцовой Ю.Ю., 

при секретаре судебного заседания Перской Ю.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования городской округ город Буй Костромской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Муниципальное образование городской округ город Буй Костромской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй Костромской области обратилось в суд на основании ст.ст. 218, 225 ГК РФ, с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

бытовая канализация (инженерные сети), расположенные по адресу: 

<

адрес>, сооружение 3, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что 12 июля 2024 года филиалом ПАО Роскадастр по Костромской области на учет как бесхозяйное принято имущество: бытовая канализация (инженерные сети), расположенные по адресу: 

<

адрес>, сооружение 3, кадастровый №. Поскольку в течение 3 месяцев со дня постановки объекта на учет, никто не заявил о своих правах на него, указанное имущество является бесхозяйным, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим заявлением. 

В судебном заседании представитель муниципального образования городской округ город Буй Костромской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй Костромской области не явился, извещены о дате и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Представитель заинтересованного лица муниципального образования Буйского муниципального района Костромской области в лице администрации Буйского муниципального района Костромской области в судебном заседании не присутствовал, уведомлен надлежащим образом. В адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие представителя заинтересованного лица, решение вопроса по заявлению оставлено на усмотрение суда. 

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 55 и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные, недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и следует из представленного в материалы дела постановления администрации г.о.г. Буй Костромской области от 05 апреля 2024 года № 204, канализационной сети, состоящей из двух участков, расположенной на территории ОГБУЗ «Буйская ЦРБ», в кадастровом квартале, №, присвоен следующий адрес: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, сооружение 3.

Из представленной суду выписки из ЕГРН следует, что 12 июля 2024 года недвижимое имущество – подземные сети канализации, расположенные по адресу: 

<

адрес>, сооружение 3, было поставлено на учёт в качестве бесхозяйного имущества, при этом в качестве правообладателя указано муниципальное образование городской округ город Буй Костромской области.

В качестве основания государственной регистрации в выписке ЕГРН указано: «принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ, №

Также в выписке из ЕГРН отмечено, что данное имущество имеет назначение – бытовая канализация (инженерные сети), протяженностью 346 метров.

Указанному сооружению присвоен кадастровый №.

При этом с момента постановки данного имущества на кадастровый учёт, т.е. на протяжении более трех месяцев, притязаний от третьих лиц на указанный объект не заявлено.

Из поступивших на запросу суда сведений из администрации г.о.г. Буй Костромской области следует, что на момент принятия Росреестром на учет в качестве бесхозяйного объекта, в реестре собственности муниципального образования г.о.г. Буй, в реестре государственного имущества Костромской области, в реестре федерального имущества, бытовая канализация, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 3, отсутствовала. 

В подтверждение указанных сведений, к ответу на запрос приложены соответствующие сведения от Комитета по управлению муниципальным имуществом г.о.г. Буй, Росимущества, Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорное сооружение - подземные сети канализации, является бесхозяйным, собственник которого не известен.

В соответствии с ч. 5 ст. 8 Федерального закона № 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Принимая во внимание, что отсутствие собственника такого объекта и организации, которая следит за их техническим состоянием, влечёт несвоевременное и некачественное решение вопросов по обеспечению надлежащего качества коммунальных услуг, устранению аварий в процессе их эксплуатации, вследствие чего не исключается возможность возникновения чрезвычайной ситуации, суд приходит к выводу об удовлетворению заявленных требований и признанию за заявителем права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

бытовая канализация (инженерные сети), расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 3, кадастровый №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Требования муниципального образования городской округ город Буй Костромской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ город Буй Костромской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

бытовая канализация (инженерные сети), расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 3, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.Ю.Одинцова

Полный текст решения изготовлен 16.01.2025 года