Дело № 2-566/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2019года с. Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.С.,

при секретаре Миллер Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Яшкинский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области и ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация муниципального образования Яшкинский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование иска указано, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля площадью 15,2 га с оценкой 254 баллогектар из состава земель ранее выделенных акционерному обществу «Яшкинское». ФИО1 после получения свидетельства на право собственности на землю земельной долей никак не распорядился, в связи с чем, на основании ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля может быть признана невостребованной, и орган местного самоуправления может признать на неё право собственности. ФИО1 умер в 2010 году, данных о его наследниках нет, в связи с чем иск предъявлен к ТУ ФАУГИ. Администрацией МО Яшкинский сельсовет был составлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, куда были включены земельные доли принадлежащие ответчикам и список был опубликован в общественно-политической газете Красногвардейского района Оренбургской области «Красногвардеец» № за ДД.ММ.ГГГГ и на информационных щитах МО Яшкинский сельсовет. Возражений на этот список не поступило. В связи с отсутствием кворума, общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером № назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, признано несостоявшимся и постановлением администрации муниципального образования Яшкинский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Просили суд прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на принадлежащую ей земельную долю размером 15,2 га (254 баллогектар) на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ- IX – ОРБ - 14 №, регистрационная запись №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области; признать за муниципальным образованием Яшкинский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 15,2 га (254 баллогектар) каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 48741500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - административное здание. Участок находится примерно в 3000 м от ориентира по направлению на северо, северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащую: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о праве собственности на землю РФ- IX – ОРБ - 14 №, регистрационная запись №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. В направленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ о дате и времени рассмотрения иска извещен надлежаще. В направленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования не признает, считая себя ненадлежащим ответчиком. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № с указанием списка их правообладателей среди которых значится ФИО1

Администрацией МО Яшкинский сельсовет был составлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трёх и более лет подряд, куда были включены земельные доли принадлежащие ответчикам и список был опубликован в общественно-политической газете Красногвардейского района Оренбургской области «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ, и на информационных щитах МО Яшкинский сельсовет. Возражений на список не поступило.

Из протокола собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием кворума. 

Из материалов дела следует, что в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», распоряжением администрации Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1 имеется свидетельство на право собственности на землю, согласно которому ей принадлежит земельная доля площадью 15,2 га, с оценкой 254 баллогектар, с местоположением: АО «Яшкинское».

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Согласно справке нотариуса нотариального округа с.Плешаново и Красногвардейский район ФИО6, наследство после его смерти принял сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Получить свидетельство о праве на наследство не успел, так как умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после смерти ФИО2 является ФИО3

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ответчик ФИО3 до окончания рассмотрения дела представила свидетельство о праве на наследство на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ- IX – ОРБ - 14 №, регистрационная запись №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области, выданное нотариусом на ее имя.

Исходя из вышеизложенного следует, что ФИО3 приобрела право собственности на спорную земельную долю в ДД.ММ.ГГГГ года и срок, предусмотренный для признания данной доли невостребованной не истек. В связи с этим, исковые требования администрации муниципального образования Яшкинский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области необоснованны не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска администрации муниципального образования Яшкинский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области и ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2019 года.

Судья Т.С. Дорохина