Гр.дело №2-441/2024

50RS0047-01-2024-000360-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2024 года г. Талдом

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Разаевой С.В., с участием прокурора Головешкиной Е.С., истца ФИО1, при секретаре Соловьевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО4 ФИО10 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования истца основаны на том, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от 02.03.2009 года. Осенью 2012 года по просьбе матери он зарегистрировал в квартире родную сестру ФИО4 без намерения ее вселять. Регистрация ответчику нужна была для оформления пенсионных прав и получением Российского гражданства, однако в дальнейшем необходимость отпала, т.к. ответчик уехала на постоянное место жительство в 

<

адрес>, где и проживает в настоящее время. В спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялась, личных вещей в квартире никогда не имела, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несла, членом семьи истца не является. Просит признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять её с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, суду пояснил, что ответчик постоянно проживает в 

<

адрес> с 1991 года, ее супруг был офицером, проходил службу и они остались проживать там постоянно. Ответчик является гражданкой 

<

адрес>, но имеет и Российский паспорт, в котором не стоял штамп о регистрации. В 2012 году ответчик приехала в Россию на похороны отца и попросила сделать ей регистрацию по месту жительства с намерением оформить в России пенсию, но через некоторое время вышел закон, что пенсию можно получать только в одном государстве и она не стала обращаться, а регистрация по месту жительства осталась. Регистрация носила формальный характер, никогда ответчик не проживала в квартире, ее приезд был кратковременный, и она уехала, расходы по оплате коммунальных платежей не несла, ответчик имеет имущество в собственности на территории 

<

адрес>, препятствия в проживании ей не чинились.

Ответчик ФИО4. в суд не явилась, извещена надлежаще, возражений не представила. 

Представитель 3-его лица ОМВД России по Талдомскому г.о. Московской области не явился, о явке в суд извещены надлежаще, возражений не представили. 

Свидетель ФИО6 в суде пояснила, что она дружила с мамой истца и ответчика. Ответчик является родной сестрой истца, проживает постоянно в Украине. В д. Пановка никогда не проживала. В 2012 году приезжала на похороны, после 2012 года она ее больше никогда не видела. Ее подруга – мама истца и ответчика говорила, что ФИО4 надо выписывать, это жилье сына, а у нее есть свое жилье.

Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права. Право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9-11, 42). 

Из выписки домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно заявления, удостоверенного нотариусом ФИО12 ФИО4 не претендует на жилую площадь по адресу: 

<

адрес> (л.д.43).

Сведения о смерти ФИО4 в ЕГР ЗАГС отсутствуют (л.д.40), согласно справки ГБУЗ Московской области «Талдомская городская больница» в системе ЕМИАС МО ФИО4 в базе не числится, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время фактов обращения за получением медицинской помощи не зафиксировано (л.д.41).

Из пояснений истца следует, что ответчик является ему родной сестрой, постоянно проживает в 

<

адрес>, зарегистрирована в 2012 году для получения пенсионного обеспечения, с момента регистрации в квартире ответчик никогда не проживала, с 2012 года в Россию не приезжала, в квартиру не вселялась, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. Представил переписку с ответчиком, из которой усматривается, что она согласна с требованиями истца.

Свидетель, опрошенная в ходе судебного разбирательства, данные обстоятельства подтвердила. 

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года N 3-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО5" и п. 13 ПП ВС РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Суд считает требование истца подлежащим удовлетворению, так как из материалов дела, пояснений истца, свидетеля усматривается, что ответчик была зарегистрирована в квартире с 2012 года, никогда в ней не проживала и не проживает, личных вещей и имущества её в квартире не имеется, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи истца не является, в квартиру не вселялась, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств чинения препятствий ответчику спорным жилым помещением также не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрационный учет по месту жительства является административным актом и не влечет за собой приобретения права пользования жилым помещением, суд признает ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

При этом решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО13 (паспорт РФ: №) к ФИО4 ФИО14 (паспорт 

<

адрес>: №) о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО15 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО16 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В. Разаева

Мотивированный текст решения изготовлен:

27 апреля 2024 года.

<

данные изъяты>