Дело № 2-1-280/2025

64RS0010-01-2025-000320-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года город Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Николаева Д.В.,

при секретаре Трифонове Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Вольского межрайонного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Саратовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Истец судебный пристав-исполнитель Вольского межрайонного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Саратовской области (далее – Вольское МОСП) ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя свои требования следующим. На исполнении в Вольском МОСП находятся материалы сводного исполнительного производства №-СД в отношении должника ФИО2 на общую сумму 151 534 рубля 70 копеек. До настоящего времени свое обязательство должником ФИО2 не исполняется, денежные средства в счет добровольного погашения задолженности не поступают. Судебным приставом-исполнителем были установлены открытые на имя должника лицевые счета в банках и кредитных организациях, в связи с чем вынесены соответствующие постановления об обращении взыскания на денежные средства. Однако на депозитный счет Вольского МОСП денежные средства не поступают. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было установлено наличие недвижимого имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, а именно земельного участка площадью 17,5 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации по указанному объекту. С целью исполнения решения суда судебным приставом-исполнителем принято решение о наложении ареста на спорный земельный участок. Просит обратить взыскание на земельный участок площадью 17,5 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: 

<

адрес>.

Истец судебный пристав-исполнитель Вольского М. Ш. Р.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица Управления Федерального казначейства Российской Федерации по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, копии исполнительного производства №-СД, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ «Об исполнительном производстве») при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела, в отношении ответчика ФИО2 возбуждены следующие исполнительные производства:

- №-ИП от 16 ноября 2023 года на основании исполнительного листа Вольского районного суда Саратовской области от 01 ноября 2023 года по делу № в пользу взыскателя ФИО3 на сумму 72 737 рублей 87 копеек (т. 1 л.д. 13-16, 53-54);

- №-ИП от 22 ноября 2023 года на основании исполнительного листа мирового судьи судебного участка № 3 Вольского района Саратовской области от 14 ноября 2023 года по делу № в пользу взыскателя ФИО3 на сумму 77 886 рублей 94 копейки (т. 1 л.д. 9-12, 57-58);

- №-ИП от 30 января 2025 года на основании исполнительного листа Вольского районного суда Саратовской области от 01 ноября 2023 года по делу № на сумму 909 рублей 89 копеек (т. 1 л.д. 6-8, 75).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 03 февраля 2025 года исполнительные производства объединены в сводное с присвоением №-СД. Общая сумма задолженности 151 534 рубля 70 копеек (т. 1 л.д. 17, 81).

Установлено, что в собственности у ответчика ФИО2 находится ряд объектов недвижимости, в том числе земельный участок площадью 17,5 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (т. 1 л.д. 18, 42-47, 93).

03 февраля 2025 года судебным приставом-исполнителем Вольского МОСП вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в том числе в отношении земельного участка площадью 17,5 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (т. 1 л.д. 19, 80).

Согласно пункта 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно части 4 статьи 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращения взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того, и другого имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок площадью 17,5 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Как следует из материалов дела, на спорном земельном участке расположено нежилое здание (гараж). Между тем, вопрос об обращении взыскания на указанное строение истцом не ставился.

Статьей 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрен ряд исполнительных действий, направленных на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Так, судебным приставом-исполнителем произведены следующие действия:

- направлялись запросы в ГИБДД, Росреестр, в банки, ОСФР, ФНС операторам связи (т. 1 л.д. 90-91);

- установлено наличие у должника счетов в банках, на которые обращено взыскание (т. 1 л.д. 55, 59, 61-62, 67-69, 76-79);

- наличия транспортных средств у должника не установлено (т. 1 л.д. 21, 92);

- осуществлялись неоднократные выходы в адрес должника (т. 1 л.д. 86-89);

- вынесено постановление о временном ограничении на выезд из Российской Федерации (т. 1 л.д. 20, 63);

- обращено взыскание на пенсию должника (т. 1 л.д. 56, 60, 71, 73-74), однако в дальнейшем по обращению ФИО2 постановлением судебного пристава-исполнителя от 09 декабря 2023 года за ней сохранен доход ежемесячно в размере прожиточного минимума (т. 1 л.д. 24-30, 66).

С должника взыскано и перечислено взыскателю:

- 15 декабря 2023 года 4 179 рублей 88 копеек и 3 903 рубля 55 копеек;

- 19 апреля 2024 года 133 рубля 65 копеек и 124 рубля 80 копеек;

- 16 января 2024 года 133 рубля 91 копейка и 125 рублей 04 копейки;

- 19 февраля 2024 года 133 рубля 91 копейка и 125 рублей 04 копейки;

- 18 марта 2024 года 133 рубля 65 копеек и 124 рубля 80 копеек;

- 17 мая 2024 года 133 рубля 64 копейки и 124 рубля 80 копеек;

- 17 июня 2024 года 133 рубля 64 копейки и 124 рубля 80 копеек;

- 17 июля 2024 года 133 рубля 64 копейки и 124 рубля 80 копеек;

- 19 августа 2024 года 133 рубля 64 копейки и 124 рубля 80 копеек;

- 02 сентября 2024 года 144 рубля;

- 17 сентября 2024 года 258 рублей 44 копейки;

- 01 октября 2024 года 144 рубля;

- 17 октября 2024 года 276 рублей 75 копеек;

- 01 ноября 2024 года 144 рубля;

- 12 ноября 2024 года 00 рублей 66 копеек;

- 18 ноября 2024 года 276 рублей 73 копейки;

- 21 ноября 2024 года 500 рублей;

- 02 декабря 2024 года 144 рубля;

- 17 декабря 2024 года 275 рублей 91 копейка;

- 15 января 2025 года 144 рубля;

а всего 17 369 рублей 73 копейки (т. 1 л.д. 94-99). Остаток задолженности на 10 марта 2025 года составлял 134 135 рублей 97 копеек, а также исполнительский сбор 10 543 рубля 73 копейки (т. 1 л.д. 114).

Таким образом, доказательств того, что все средства исполнения судебного акта исчерпаны, не представлено, а сам по себе факт неисполнения должником обязательств в течение длительного времени не является безусловным основанием к обращению взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок.

Кроме того, по сообщению судебного пристава-исполнителя от 13 марта 2025 года ответчиком задолженность погашена в полном объеме (т. 1 л.д. 115). При изложенных обстоятельствах, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Вольского межрайонного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Саратовской области ФИО1, СНИЛС №, к ФИО2, паспорт №, об обращении взыскания на земельный участок отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Николаев 

Мотивированное решение составлено 25 марта 2025 года.