УИД № 26RS0030-01-2019-001321-55

Дело № 2-1022/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н.,

при секретаре судебного заседания Кульбакове Г.В., с участием:

представителя истца ФИО3 – ФИО7, действующей на основании доверенности 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя администрации Предгорного муниципального района 

<

адрес> – ФИО8, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Управлению имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района 

<

адрес>, администрации Предгорного муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО6 обратилась в суд к Администрации Предгорного муниципального района 

<

адрес>, о признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого указала, что на основании заключенного между ФИО1 и ФИО2 договора купли -продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 купила жилой дом общей дадью 88,4 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 4143 кв.м., нам котором также расположены: пристройка литер «А», сараи - литер «Б», «В», навес - литер «Г» и надворные сооружения, расположенные по адресу: СК, 

<

адрес> №, что подтверждается договором купли продажи и утвержденного главой Бекешевской сельской адмистрации плана земельного участка.

На основании заключенного договора за ФИО2 было зарегистрировано: право собственности на земельный участок общей площадью 15000 кв.м, расположенный по адресу: СК 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на не недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистраций №. 

Право постоянного бессрочного пользования в отношении земельного участка 2643 кв.м, расположенного по адресу: СК 

<

адрес> №, о чем в Едином государственном реестре прав на не недвижимое ущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. 

Единственным наследником, принявшим наследство по закону на основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, является ее дочь ФИО3.

Нотариусом Кисловодского городского нотариального округа 

<

адрес> РФ, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома общей площадью 88,4 кв.м, и земельного участка кадастровым номером №, расположенных по адресу: СК 

<

адрес> №.

Согласно постановления об отказе в совершении нотариальных действий 216, от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Кисловодского городского нотариального округа 

<

адрес> РФ отказал в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2643 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 

Наследование земельного участка при бессрочном пользовании не допускается. 

Просила суд признать право собственности за ФИО3 на земельный участок площадью 2643 (две тысячи шестьсот сорок три) кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Предгорный, 

<

адрес>.

Истец ФИО3, в судебное заседание явилась, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, воспользовалась своим правом предусмотренным ст. 48 ГПК РФ вести дела через своего представителя. 

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Предгорного муниципального района 

<

адрес> – ФИО8, в судебном заседании, просила суд вынести решение на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, предварительно представили заявления с просьбой рассматривать дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с положениями ст.ст. 12,36, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст. 55 и 67 ГПК РФ).

Согласно пункта 2 статьи 219 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 1 ст. 1112 ГК РФ указывается, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов наследственного дела №, к имуществу ФИО2, следует, что в состав наследственного имущества вошло: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>; жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>, автомобиль марки 

<

данные изъяты> года. 

Согласно свидетельства о смерти III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди ФИО2, являются дочь – ФИО3 (родственные отношения подтверждаются, свидетельством о рождении и свидетельством о регистрации брака), дочь - ФИО9(родственные отношения подтверждаются справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно материалам наследственного дела №, ФИО9, от причитающей ей доли наследства отказалась в пользу ФИО3. 

Судом установлено, что ФИО3, в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти ее матери ФИО2, получив в последствии свидетельство о праве на наследство по закону. 

Согласно статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в статье 1152 ГК РФ указывается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно свидетельства о праве наследства по закону 

<

адрес>4, 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, наследник ФИО3, вступила в наследство состоящее из жилого дома с надворными постройками по 

<

адрес> в 

<

адрес> и земельного участка 1500 кв.м расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Относительно земельного с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано и рекомендовано обратиться в суд. 

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют. 

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Однако, согласно п. 1 ст. 6 вышеуказанного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Кроме того, согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пп. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8).

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ.

Согласно ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Истцом не представлено доказательств того, что наследодатель ФИО2 обращалась в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший ей на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Следовательно, исковые требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежит, поскольку как установлено судом данный земельный участок не входил в наследственную массу наследодателя ФИО2, а следовательно не может быть признан принадлежащим наследникам ФИО10 на праве собственности.

Руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО3 к Управления имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района 

<

адрес>, администрации Предгорного муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: