Дело № 2-1841/2025 

55RS0005-01-2025-002149-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Шакуовой Р.И. 

при секретаре Такидзе Д.Д., помощнике судьи Гаюновой Ю.Н.,

с участием помощника прокурора САО г. Омска Тарасевич О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

в городе Омске 16 июня 2025 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 в обоснование требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик зарегистрированы в жилом помещении, но в квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, вел маргинальный образ жизни. В апреле 2023 ответчик был осужден и отправлен в места лишения свободы, в ДД.ММ.ГГГГ освободился, но больше в указанное жилое помещение не возвращался. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.

На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое заявление, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей двоюродным дядей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. 

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора САО 

<

адрес> Тарасевич О.С., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

адрес> (л.д. 18-19).

Указанная квартира была получена ФИО3 в порядке приватизации, что подтверждается договором безвозмездной передачи жилого помещения.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения подарила ФИО1 квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (л.д.17).

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик из спорного жилого дома выехал, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет. 

В материалы дела представлен акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ООО «Комфортное жилье» согласно которому ФИО2 не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Наличие в спорном жилом помещении регистрации ответчика само по себе не может служить основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением, так как в соответствии с постановлениями Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ №-П регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд приходит к мнению о том, что наличие регистрации ответчика не порождает для него никаких прав на жилое помещение и ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение собственностью.

Оценивая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что ответчик в квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, не несет бремя расходов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты> №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.И. Шакуова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.