04RS0...-39 Дело ...

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Баглаевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на объект недвижимости, 

установил:

В суд обратилась представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности истца ФИО1 на нежилое здание – гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указала, что Заочным Решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от ***. исковые требования истца ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ удовлетворены, капитальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> включен в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3 , умершего ***. При обращении к нотариусу ФИО4 в целях исполнения решения суда был получен отказ в связи с тем, что осуществление нотариальных действий в отношении объекта недвижимости, не поставленного на кадастровый учет, невозможно. 

С целью присвоения кадастрового номера и получения разъяснений о возможных способах решения проблемы, связанной с постановкой объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрацией права, было направлено заявление в Управление Росреестра РБ, которое дало ответ, что считает возможным изготовление кадастровым инженером технического плана и последующее обращение в суд с иском о признании права собственности. Кадастровым инженером ФИО5 был изготовлен Технический план на капитальный гараж.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещался судом надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 доводы искового заявления поддержала, просила признать право собственности на капитальный гараж за истцом.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ ФИО6 исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ по доверенности ФИО7 возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает в удовлетворении иска отказать на основании следующего. 

Заочным решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от ***. по делу № ... удовлетворены исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, включен в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО8, умершего ***., капитальный гараж, расположенный по адресу 

<

адрес>

Настоящим иском истец просит признать в судебном порядке право собственности на указанный капитальный гараж, поскольку, со слов представителя истца, нотариус отказал истцу в оформлении Свидетельства о праве на наследство.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости, право собственности на который просит признать истец, в настоящее время находится на земельном участке с кадастровым № ... 

Из пояснений представителя ответчика, представителя третьего лица, представленной суду переписки, следует, что ранее в материалах инвентаризации имелись сведения о гараже истца, о координатах земельного участка с кадастровым № ..., на котором стоял указанный гараж, который числился как «ранее учтенный», но затем он был снят с кадастрового учета. 

В дальнейшем Решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ № ... от *** была утверждена схема расположения земельного участка для размещения многоквартирного дома. 

*** осуществлен государственный кадастровый учет указанного земельного участка. 

В силу ч.5 ст. 16 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, на сегодняшний день собственниками земельного участка с кадастровым № ..., на котором стоит спорный капитальный гараж, являются собственники помещений многоквартирного дома № 

<

адрес>

Следовательно, настоящий иск о признании права собственности на указанный объект недвижимости заявлен к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ необоснованно, поскольку указанный земельный участок не находится в муниципальной собственности или на землях, государственная собственность на которые не разграничена, и Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не является надлежащим ответчиком в данном случае.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на капитальный гараж оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ.

Решение суда в окончательном виде изготовлено 30.03.2021 г.

Судья: Э.К. Урбашкиева