Копия 

Дело № 2-294/19

32RS0008-01-2019-000486-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 04 июня 2019 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Л.Г.

при секретаре Сусековой Н.В.

с участием помощника прокурора г.Дятьково Глущик Л.С.,

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в Дятьковский городской суд с иском к ФИО2 в котором просили прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета, указывая в обоснование исковых требований, что являются собственниками в праве общей долевой собственности указанной квартиры; в период с 2013 года по январь 2019 года истец ФИО1 проживала совместно с ответчиком, в связи с чем ответчик был вселен в данное жилое помещение в качестве члена ее семьи, однако с января 2019 года совместное проживание было прекращено, в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, учитывая, что ответчик членом семьи истца-ФИО1 не является, совместное хозяйство с ней не ведет, регистрация ответчика в данном помещении обременяет права истцов как собственников, обратились в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 просила исковые требования удовлетворить.

ФИО3 в суд не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку другого жилого помещения не имеет. 

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему;

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 данной статьи).

В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (пункт 3 данной статьи).

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (пункт 4 данной статьи). 

Как установлено в ходе судебного заседания и следует из материалов дела, истцы на основании договора купли-продажи от 10.01.2003 и договора дарения от 05.03.2013 года являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью 30,3 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую зарегистрировано 22.03.2013года.

В данном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с 14.02.2019. 

Истец и ответчик в браке не состояли, проживали совместно с 2013 года.

С января 2019 г. совместное проживание было прекращено, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, однако при этом остается зарегистрированным в нем, при этом бремя содержания спорного имущества, не несет, оплату производит истец. 

В судебном заседании ответчик не отрицал того факта, что в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с ФИО1 не ведет, выехал добровольно, личных вещей в квартире отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, которые показали, что с января 2019 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются с показаниями истца по обстоятельствам дела, а также с письменными материалами дела, свидетели были предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний. 

Довод ответчика о том, что иного места жительства он не имеет, суд находит необоснованным, поскольку отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик перестал быть членом семьи истца, совместное хозяйство ими не ведется, соглашения о проживании ответчика в спорной квартире не достигнуто, спорная квартира является личной собственностью истцов, оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой на определенный период не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятие с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 07 июня 2019 г. 

Председательствующий 

<

данные изъяты> Л.Г. Гуляева 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>