решение

 составлено в окончательной форме 02.07.2018 года

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

Подольский городской суд 

<

адрес> 

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В. 

При секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования истица мотивируют тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который в нем фактически не проживает, его вещей в нем нет, бремя содержания не несет, брак между сторонами расторгнут, а потому она вынуждена обратиться в суд.

Истец - ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные требования не признает, пояснив, что иного места жительства не имеет, не работает, состоит на учете в центре занятости.

Третье лицо - представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.46-48).

В указанном жилом помещении зарегистрированы истица ФИО1, ответчик ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 (л.д.4).

Из объяснений сторон в судебном заседании усматривается, что брак, заключенный ими ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 183 судебного участка Подольского судебного района 

<

адрес>, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, его вещей в нем нет, бремя его содержания не несет.

Исходя из положений пункта 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пунктами 1,2 статьи 31 ЖК РФ установлено, что «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность». 

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

В силу положений ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Пункт 2 статьи 292 предусматривает, что «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

При этом, как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

На основании пункта 4 статьи 31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства (пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что ответчик иного места жительства не имеет, не имеет постоянного заработка, так как состоит на учете в центре занятости (л.д.45), в связи с чем считает возможным сохранить ответчику право временного пользования спорным жилым помещением сроком на 3 месяца.

Определяя время сохранения проживания ответчика в спорной квартире, суд учитывает, что ответчик длительное время не проживает в указанном жилом помещении, доказательств чинения препятствий в проживании в спорной квартире ответчиком не представлено, кроме того, ответчиком не представлено доказательств, что по состоянию здоровья ответчик является нетрудоспособным и не может работать.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ 

Сохранить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> сроком на три месяца -до ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой № 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья подпись С.В. Мартиросян