Подлинник Дело № 2-1755\17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 марта 2017 года

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе

председательствующего судьи Курбановой Р.Б.

при секретаре Шептур А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РОСТ БАНК» к З. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, что заочным решением Набережночелнинского городского суда РТ от --.--.---- г.г. удовлетворен иск Банка к Б. о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в РТ, Тукаевский муниципальный район, Мелекесское сельское поселение, ... .... В процессе исполнения решения суда, указанные жилой дом и земельный участок были переданы Банку и зарегистрировано право собственности. Однако в указанном доме зарегистрирован и по настоящее время не снят с регистрационного учета ответчик, в связи с чем, по мнению истца, нарушаются его права. На основании изложенного истец просит прекратить право пользования З. жилым домом с земельным участком расположенных в РТ, Тукаевский муниципальный район, Мелекесское сельское поселение, ... ... снять ответчика с регистрационного учета в указанном доме.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, заяви письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки…, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей… предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов…

Анализ положений вышеуказанных норм закона позволяет суду сделать вывод о том, что поскольку исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по месту жительства, предметом которого является недвижимое имущество, а потому правила исключительной подсудности в отличие от прочих норм территориальной подсудности, являются императивными, и соответственно указанные правила запрещают применение при предъявлении данного иска норм о других видах территориальной подсудности.

Согласно п. 3 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В судебном заседании, до рассмотрения дела по существу, установлено, что истцом фактически заявлен спор о правах на недвижимое имущество и земельный участок, которые расположены в РТ, Тукаевский муниципальный район, Мелекесское сельское поселение, ... ....

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости направления настоящего гражданского дела в Тукаевский районный суд РТ для рассмотрения по правилам исключительной подсудности.

Исходя из изложенного и руководствуясь п. 3 ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску АО «РОСТ БАНК» к З. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета передать по подсудности на рассмотрение Тукаевского районного суда Республики Татарстан.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение 15 дней.

Судья: Курбанова Р.Б.