Дело № 2-4670/2025

УИД: 77RS0009-02-2025-006534-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года адресЗюзинский районный суд адрес в составе:

председательствующего Исаковой Е.В. 

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...а Александра Владимировича к ...... Юрию Александровичу о взыскании суммы займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов

у с т а н о в и л:

26.05.2025 года ... А.В. обратился в суд с иском к ...... Ю.А. о взыскании суммы долга по договору займа. 

 Требования мотивирует тем, что 24.05.2022 года между истцом и ответчиком был заключен договор займа в размере сумма с залогом доли квартиры. Сумма займа предоставляется на срок до 24 мая 2023 года. Факт получение денежных средств подтвержден нотариальным заявлением. Согласно п. 1.1.1. договора ответчик должен был ежемесячно оплачивать проценты за пользование займом из расчета 4% от суммы займа в месяц.

 В связи с неисполнением ...... Ю.А. условий договора займа ...ым А.В. была направлена претензия, однако указанная претензия оставлена без ответа.

 На основании вышеизложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец обратился в суд и просил взыскать с ответчика сумму основного долга в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма Обратить взыскание на заложенное имущество по договору займа 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ..., расположенную по адресу: адрес. 

Истец ... А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался правом на представление своих интересов через представителя фио, который ранее в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержал в полном объеме.

 Ответчик ... Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался правом на представление своих интересов через представителя фио, которая в судебном заседании поддержала отзыв на исковое заявление, просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

 Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

 Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

 Пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

 В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок, предусмотренный договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

 Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

 В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

 Из материалов дела следует и установлено судом, что 24 мая 2022 года между ...... Ю.А. и ...ым А.В. был заключен в нотариальной форме договор займа с залогом доли квартиры.

 Согласно п. 1.1. вышеуказанного договора займодавец передает заемщику денежные средства в размере сумма, а заемщик обязуется возвратить сумму займа с процентами в срок до 24 мая 2023 года.

 Факт получение ответчиком ......... денежных средств в размере сумма подтвержден нотариальным заявлением.

 В ходе судебного разбирательства представитель ответчика фио не отрицала факт получения ответчиком денежных средств от истца. Доказательств получения денежных средств в ином размере, в нарушении положений ст.56 ГПК РФ, суду не представила.

 Разрешая спор, руководствуясь статьями 309, 310, 807, 810 ГК РФ, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, по правилам установленным ст.67 ГПК, установив факт заключения между сторонами договора займа и передачи ответчику денежных средств в размере сумма, при отсутствии доказательств получения ответчиком денежных средств в ином размере, суд приходит к выводу о том, что поскольку задолженность по договору займа от 24 мая 2022 года до настоящего времени не погашена, условия договора займа ответчиком не исполнены, исковые требования о взыскании денежных средств в размере сумма подлежат удовлетворению.

 В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

 Из материалов дела следует и установлено судом, согласно п.1.1.2. договора, стороны договорились, что заемщик уплачивает займодавцу проценты из расчета 4% в месяц от суммы займа, что составляет сумма в месяц. Проценты за пользование суммой займа составляют 48% годовых.

 Истец ... А.В. заявил требование о взыскании с ответчика процентов по п.1.1.3 договора, начиная с 24.08.2022 года по 24.04.2025 год в размере сумма

 Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что предусмотренные договором займа от 24.05.2022 года проценты за пользование займом в размере 48% годовых более чем в два раза превышают обычно взимаемые в подобных случаях проценты, фактически являются ростовщическими.

 Согласно п. 5 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации размер процентов за пользование займом по договору займа, заключенному между гражданами или между юридическим лицом, не осуществляющим профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов, и заемщиком-гражданином, в два и более раза превышающий обычно взимаемые в подобных случаях проценты и поэтому являющийся чрезмерно обременительным для должника (ростовщические проценты), может быть уменьшен судом до размера процентов, обычно взимаемых при сравнимых обстоятельствах.

 По данным ЦБ РФ среднерыночные значения полной стоимости потребительских кредитов (займов) в процентах годовых, применяемых для договоров потребительского кредита (займа) заключаемых кредитными организациями с физическими лицами, по нецелевым потребительским кредитам, обязательства заемщиком по которым обеспечены ипотекой, составляли в период с 01.07.2022 года по 30.09.2022 год - 14,466%, 01.10.2022 года по 31.12.2022 год – 16,424%, 01.01.2023 года по 31.03.2023 год – 16,424%, 01.04.2023 год по 30.06.2023 год – 20,989%, 01.07.2023 года по 30.09.2023 год – 20,989%, 01.10.2023 года по 31.12.2023 год – 48%, 01.01.2024 года по 31.03.2024 год – 9,692%, 04.04.2024 года по 30.06.2024 год – 18,830%, 01.07.2024 года по 30.09.2024 год – 12,902%, 01.10.2024 года по 31.12.2024 год – 12,902%, 01.01.2025 года по 31.03.2025 год – 48%, 01.04.2025 года по 24.04.2025 год – 0,092%.

 С учетом изложенного, суд полагает необходимым на основании п. 5 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшить размер процентов за пользование заемными денежными средствами по договору займа от 24.05.2022 года в соответствии с вышеуказанными данными ЦБ РФ. В связи с чем, размер процентов за пользование займом за период с 24.08.2022 года по 24.04.2025 год составит сумма (сумма займа × (годовая ставка × количество дней в платежном периоде) / число дней в году).

 Разрешая требования истца ...фио об обращении взыскания на заложенное имущество по договору займа 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ..., расположенную по адресу: адрес. суд исходит из следующего.

 В силу положений ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

 Как следует из материалов дела определением Черемушкинского районного суда адрес от 11 июля 2023 года (вступившим в законную силу) ...у А.В. отказано в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда. Из содержания определения суда от 11 июля 2023 года следует, что ...у А.В. отказано в удовлетворении требований о выдаче исполнительного листа на обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество по причине того, что ... А.В. не являлся субъектом, приведенным в ст. 6.1 Закона о потребительском кредите (займе), который вправе осуществлять деятельность по предоставлению кредитов (займов) физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым могут быть обеспечены ипотекой. Следовательно, договор залога не соответствует требованиям статьи 6.1 Федерального закона "О потребительском кредите (займе), в связи с чем нормы об ипотеке не применимы к отношениям вытекающим из договора займа, заключенного между ...ым А.В. и ...... Ю.А.

 В силу того, что вышеуказанным определением Черемушкинского районного суда адрес от 11 июля 2023 года, имеющим преюдициальное значение для настоящего спора, установлено, что нормы об ипотеке не применимы к отношениям вытекающим из договора займа, заключенного между ...ым А.В. и ...... Ю.А., у ...фио отсутствует право выдавать денежные средства под залог недвижимости, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество по договору займа 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ..., расположенную по адресу: адрес.

 В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

 В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

 Поскольку исковые требования удовлетворены судом частично, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма. 

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд р е ш и л:

 исковые требования ...а Александра Владимировича к ...... Юрию Александровичу о взыскании суммы займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить частично.

 Взыскать с ...а Юрия Александровича (...паспортные данные......) в пользу ...а Александра Владимировича (...паспортные данные...) сумму основного долга в размере сумма, проценты за период с 24.08.2022 года по 24.04.2025 год в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

 В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Зюзинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.11.2025 года.

 Председательствующий /подпись/ Е.В. Исакова

Копия верна:

Судья -