Дело № 2-1448/2023

36RS0001-01-2023-001277-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2023 год г. Воронеж

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: 

председательствующего судьи Селищевой А.А., 

при секретаре судебного заседания Поповой Е.Н., 

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Воронежа Сниткиной Е.В., представителя истцов ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 обратились с исковыми требованиями к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>

В ноябре 1988 года в данное жилое помещение был поставлен на регистрационный учет ФИО4 о чем свидетельствует справка о зарегистрированных лицах, выданной ООО «УК Райдез ЖКХ» от 23.03.2023 года. В вышеуказанном жилом помещении ФИО4 не проживает уже более 30 лет, но с регистрационного учета не снялся. Отношения между истцами и ответчиком давно испорчены, конструктивного диалога между ними нет. В результате невыполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета истцы вынуждены нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

С момента выезда из жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует (л.д. 4-6).

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие с участием представителя ФИО1.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 заявленные требования поддержал и просил суд, удовлетворить их в полном объёме. В ходе рассмотрения дела пояснил, что ответчик ФИО4 является братом ФИО2 В квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, его содержанием не занимается. Ответчик жил в данной квартире в период своего детства, но после смерти отца он съехал. Отношения ответчик с истцами не поддерживает, общения между ними нет. Истцу известно, что ответчик в настоящее время проживает в доме своей сестры с дочерью. С квартиры он съехал добровольно не понятно, по какой причине, требований о вселении ФИО4 не предъявлял. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела не представил. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОП№1 УМВД России по г.Воронежу в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие сторон.

Суд, выслушав представителя истцов, допросив свидетеля ФИО5, заключение прокурора, полагавшего, иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 2 ст. ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 292 ГК РФ Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 0 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцы ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 является собственниками квартиры, расположенной по 

<

адрес> (л.д.12-14). 

Согласно справки, выданной ООО «УК Райдез ЖКХ Железнодорожного района» в квартире 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО4, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО7 (л.д. 17). 

В обоснование иска, истцы ссылаются на то, что ответчик более тридцати лет не проживает в вышеуказанной квартире, вещей в спорном помещении нет. Ответчик не является членом семьи истцов, общего хозяйства с ответчиком не ведется.

Из пояснений свидетеля ФИО5 следует, что она проживает под квартирой истцов. Ответчика ФИО4 знала еще подростком, однако не видела его уже более 15 лет, в квартире истцов она бывает часто, однако ФИО4 в квартире не появляется, вещей его в квартире нет. В настоящее время в квартире проживает одна ФИО2.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Как установлено в судебном заседании, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, участия в оплате коммунальных услуг и иных платежей ответчик не принимает, все расходы и по оплате, и по содержанию квартиры в надлежащем состоянии несет собственник жилого помещения. 

Из системного толкования ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчик в судебное заседание не явился, доводы истцов не опроверг, доказательств в обосновании возражений на иск суду не представил.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено. 

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина в жилом помещении не имеет правоустанавливающего значения и не влечет признание за ним права пользования жильем.

Суд полагает обоснованными доводы истцов о том, что регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении существенно нарушает их права, как собственников жилого помещения, истцы не могут реализовать свои права по распоряжению своим имуществом.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. 

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не предоставлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А.Селищева

Решение в окончательной форме изготовлено 18.07.2023.