ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.09.2024 г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд ХМАО – Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола секретарём Панкратовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-737/2024 по исковому заявлению муниципального казённого учреждения «Администрация г. Пыть-Яха» исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления (далее - МКУ «Администрация г. Пыть-Яха») к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» обратилось в суд с указанным исковым заявлением мотивируя требование тем, что земельный участок, на котором находится некапитальное нестационарное строение в виде гаража , расположенного по адресу: ХМАО-Югра, (географические координаты без правоустанавливающих документов и законных оснований используетответчик ФИО1 

МКУ «Администрация г. Пыть-Яха»просит суд возложить обязанность на ответчика в течение 15 дней со дня вступления решения в законную силу освободить данный земельный участок. 

МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, представитель истца ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 извещался судом по месту жительства, однако от получения судебных документов уклонился.

В силу положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд не находит оснований для отложения разбирательства дела. 

При отсутствии возражений истца, согласно ч.ч. 4, 5 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, (географические координаты находится в муниципальной собственности. 

в МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» поступило обращение с фотоматериалами от гражданина Х.Н.И. , о принятии соответствующих мер к неустановленному лицу, который создает пожароопасную ситуацию у жилого многоквартирного дома по адресу , путем использования самовольно возведенного гаража, складирования в нем легковоспламеняющихся предметов, а также паркует свое транспортное средство.

органом муниципального контроля МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» в рамках осуществления муниципального земельного контроля в границах г.Пыть-Яха проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемыми лицами, которое включает в себя обследование земельного участка, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, (географические координаты , который является территорией общедоступной,свободный от прав и обязательств третьих лиц.

От гаража воздушным путем (способом) протянут электрический кабель, который подключен к воздушной линии электропередач , на опоре имеется табличка с наименованием .

в целях установления собственника вышеуказанного гаража МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» направлен запрос директору АО « » Т.А.В., о предоставлении сведений о правообладателе гаража, подключенного к .

МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» был получен ответ на запрос, из которого следует, что владельцем гаража является ФИО1, проживающий по адресу которым заключен договор электроснабжения.

По результатампроведённого контрольного мероприятия установлено, что ФИО1 допустил незаконное использование земельного участка территории общего пользования, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, путём размещения на нём некапитального нестационарного строения (сооружения), в виде гаража , что подтверждается актом , фото-таблицей и обзорной схемой земельного участка. 

МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» в целях досудебного урегулирования имеющейся спорной ситуации направлено письмо для устранения нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно освобождение земельного участка, территории общего пользования с юго-западной стороны от многоквартирного жилого дома , площадью не менее кв.м, от нестационарного гаража, которое получено лично ФИО1 

повторно осуществлено контрольное мероприятие, в ходе проведения мероприятия установлено, что действия по освобождению самовольно снимаемого земельного участка ФИО1 не предприняты, рекомендации, изложенные в письме , не выполнены, в результате чего был составлен повторный акт проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с контролируемыми лицами. 

В целях соблюдения обязательных требований земельного законодательства, учитывая результаты контрольного мероприятия, проведенного МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» в отношении ФИО1 было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением - устранить указанные нарушения, выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использование в отсутствии прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельного участка государственная собственность которого не разграничена, находящегося в ведении администрации г.Пыть-Яха, расположенного на расстоянии м. от многоквартирного жилого дома путем освобождения указанного земельного участка от некапитального нестационарного строения - гаража в течении 30 (тридцати) суток с момента получения настоящего предостережения, либо оформить правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на занимаемый под гаражом земельный участок в указанный срок, которое получено лично ФИО1 

МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» повторно осуществлено контрольное мероприятие, в ходе проведения мероприятия установлено следующее.

На земельном участке, государственная собственность которого не разграничена, находящемся в ведении администрации г. Пыть-Яха, расположенном на расстоянии метров от многоквартирного жилого дома , размещено некапитальное нестационарное строение (сооружение) в виде гаража . Длинна гаража составляет м. ширина общая занимаемая площадь земельного участка, на котором размещен гараж не менее кв.м. Географические координаты расположения поворотных точек занимаемого под размещение вышеуказанного сооружения земельного участка ,принадлежащий ФИО1 

Таким образом, по результатам проведенного контрольного мероприятия, состоявшегося установлено, что ФИО1 продолжает пользоваться частью земельного участка указанного выше, действия по освобождению земельного участка территории общего пользования, указанные в предостережении о недопустимости нарушения обязательных требований ФИО1 не выполнены, в связи с чем МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» была составлена претензия об устранении нарушения обязательных требований земельного законодательства, которая была получена лично ФИО1 Срок исполнения требований, указанных в претензии установлен 30 дней с момента получения претензии, т.е. срок исполнения требований согласно претензии, истек . 

МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» в целях проверки исполнения требований, указанных в претензии, осуществлено контрольное мероприятие, по результатам которого установлено, что действия по освобождению спорного земельного участка не исполнено, о чем был составлен акт . 

В силу ст. 60 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из ч. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Пунктом 2 ст. 76 ЗК РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Ни ответчику, ни другим физическим либо юридическим лицам часть земельного участка под строение, по адресу: ХМАО-Югра, не отводился. 

Таким образом, требование об освобождении земельного участка подлежит удовлетворению при установлении судом факта занятия ответчиком земельного участка в отсутствие законных оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец освобождён, взыскивается в доход местного бюджета, с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление МКУ «Администрация г. Пыть-Яха», к ФИО1, о возложении обязанности освободить земельный участок.

Возложить обязанность на ФИО1 втечение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок от некапитального нестационарного строения в виде гаража, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г. Пыть-Ях . 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета города окружного значения Пыть-Яха ХМАО – Югры в размере руб. 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Пыть-Яхский городской судХМАО - Югры.

Судья Пыть-Яхского городского суда Р.Н. Ступин