дело № 2-717/2025

УИД: 23RS0039-01-2025-001150-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Павловская 29 сентября 2025 года

ул. Ленина, 23

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судья: Пугачев Е.Е.

при секретаре судебного заседания: Гетман В.В.

без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Новолеушковская, пер. Магистральный, 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ее бывший супруг ФИО3 ФИО2, что подтверждено адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ стороны расторгли брак (свидетельство о расторжении брака серии IV- АГ №) и с указанного времени вместе не проживают. 

Ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, соглашение о праве пользования жилым помещением между ними отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производил и не производит. Между ними общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют, общее хозяйство совместно не ведется. Ответчик не является членом семьи истца.

Наличие зарегистрированных лиц в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец обратилась с требованием: признать ФИО3 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, принята телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, повестка о вызове, направленная по месту регистрации не получена адресатом, возвращена в связи с истечением срока хранения. 

Суд со своей стороны предпринял все меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания и сделал все возможное к соблюдению процессуальных прав.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд приходит к выводу о надлежащем извещении сторон о дате и времени рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ всеми доступными суду способами. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в соответствии со ст. 233 ГПК РФ по правилам заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании: на основании договора дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Новолеушковская, пер. Магистральный, 

<

адрес>, что подтверждается, в том числе, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Как указывает истец, ответчик не является родственником и (или) членом семьи истца, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Не доверять вышеуказанным доводам у суда не имеется оснований.

ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии IV-АГ №.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с этим собственником его супруг, а также его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Договоров найма жилого помещения, а так же соглашений о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, между сторонами не заключалось, обратного не доказано.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Исходя из п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета, по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик, как утративший право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Павловского 

районного суда Е.Е. Пугачев