Дело № 2-543/2025 (2-6089/2024)

УИД: 50RS0033-01-2024-008959-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куровское Московская область 16 января 2025 года 

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой С.М., 

при секретаре судебного заседания Катасоновой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Горизонт» об установлении границ земельного участка,- 

установил:

ФИО1 обратился с иском к СНТ «Горизонт» об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 29.09.1995, удостоверенного нотариусом г. Куровское и Орехово-Зуевского района Московской области ФИО2 29.09.1995. Право собственности зарегистрировано в надлежащем порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН. На земельном участке расположен дом площадью 36 кв.м. и баня площадью 12 кв.м., право собственности на которые зарегистрировано в надлежащем порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок прошел государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:24:0040623:63, по границам земельного участка установлен забор, границы в соответствии с действующим законодательством не установлены. Истец является членом СНТ «Горизонт», пользуется участком в границах забора. Земельный участок используется постоянно с учетом разрешенного вида использования, содержит его и прилегающую территорию в надлежащем состоянии, оплачивает за пользование земельным участком все необходимые платежи и взносы. В целях уточнения площади и установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3, которой были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка истца, и по их результатам подготовлен межевой план земельного участка. В результате указанных работ по межеванию земельного участка была выявлена его фактическая площадь в размере 690 кв.м., что превышает указанную площадь в правоустанавливающих документах. Земельный участок огорожен по всему периметру забором, разработан, закреплен с помощью объектов искусственного происхождения более 15 лет, конфигурация подтверждается генпланом на местности. Расхождение в площади составляет 90 кв.м., что является допустимым и общая площадь в размере 690 кв.м. не превышает предельно-минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность для ведения садоводства, в соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003 года № 63/2003-03 «О размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области». Акт согласования месторасположения границ земельного участка уточненной площадью 690 кв.м. подписан всеми заинтересованными лицами, а именно собственником земельного участка № (кадастровый №) ФИО4, собственником земельного участка № (кадастровый №) ФИО5, а также председателем СНТ «Горизонт» ФИО6 Споров и разногласий по месторасположению границ земельного участка истца нет. Решением общего собрания членов СНТ «Горизонт» от ДД.ММ.ГГГГ было принято, что садоводы не возражают об увеличении участков за счет земель общего пользования СНТ «Горизонт» и оформить их с учетом фактических границ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Горизонт». Поскольку площадь земельного участка не соответствует сведениям, содержащихся в правоустанавливающих документах, во внесудебном порядке оформить земельный участок надлежащим образом не представляется возможным, поэтому истец просит установить границы земельного участка общей площадью 690 кв.м., с кадастровым номером №, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленный кадастровым инженером ФИО3.

Истец ФИО1 в суд не явился, при подаче искового заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик председатель СНТ «Горизонт» ФИО6 в суд не явилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание явился, от него имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание явилась, от нее имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц. 

Согласно ч.2 ст.68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серия № №) к СНТ «Горизонт» (ИНН №) об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка общей площадью 690 кв.м., с кадастровым номером 50:24:0040623:63, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленный кадастровым инженером ФИО3 по следующим координатным точкам:

Обозначение характерных точек 

X 

Y 

н1 

452 098,45 

2 261 783,12 

н2 

452 105,55 

2 261 813,14 

н3 

452 083,66 

2 261 818,83 

н4 

452 077,19 

2 261 788,28 

н1 

452 098,45 

2 261 783,12 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья С.М. Тарасова

Решение изготовлено в окончательной форме 29 января 2025 года.

Судья С.М. Тарасова