Мотивированное 

решение

 составлено 27.04.2017 г.

Дело № 2 – 263 / 2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Кожуховой К.М.,

с участием прокурора Поликарповой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и выселении указав, что является собственницей ............ в праве общей долевой собственности на жилой АДРЕС. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован и проживает ее бывший муж ФИО2, брак с которым расторгнут в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, прекращен ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Как до расторжения брака, так и после, истец предлагала ответчику освободить принадлежащую ей долю в доме. Однако ответчик игнорирует требования истца, как собственника жилого дома, неоднократно наносил побои, угрожал убийством, злоупотребляет спиртными напитками, размахивал перед истцом ножами и топорами. Опасаясь за свою жизнь и здоровье, в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец была вынуждена покинуть дом и в настоящее время проживает у своих знакомых. Просила прекратить ФИО2 право пользования .......... долей в общей долевой собственности на жилой АДРЕС. Выселить ФИО2 из указанного жилого дома без предоставления иного жилого помещения.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

Истец ФИО1 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил. Ранее в судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА исковые требования не признавал, пояснял, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА проживал совместно с истцом на АДРЕС в общежитии, поскольку дом Гензерской сгорел в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. На месте сгоревшего дома стали вместе с истцом строить новый дом, строительство осуществилось на совместные денежные средства, в связи с чем, полагал, что спорный жилой является совместно нажитым имуществом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, мнение по иску не представил. 

С учетом мнения представителя истца, в силу ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Поликарповой О.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником ........ доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.12).

Брак между сторонами был заключен ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, расторгнут ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается справкой о заключении брака, свидетельством о расторжении брака.

С согласия ФИО1 в спорном жилом доме с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездной пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленные гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением равное с собственником имеют лишь члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Установлено, что ФИО2 в настоящее время не является членом семьи ФИО1, не заключал с ней договор найма спорного жилого дома. Ссылки ответчика на восстановление жилого дома после пожара на совместные с истцом денежные средства объективно ничем не подтверждены. Брак между сторонами расторгнут ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА году, с требованиями о признании имущества совместно нажитым, разделе совместно нажитого имущества ФИО2 до настоящего времени не обращался, документальных подтверждений несения расходов по строительству жилого дома ответчиком не представлено. При этом ответчику в судебном заседании разъяснялось право на предъявление соответствующих исковых требований и предоставление доказательств.

На основании изложенного суд полагает возможным прекратить право пользования ФИО2 жилым домом АДРЕС и выселить его из занимаемого помещения.

Решение суда о признании прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением и выселении, является основанием для снятия его с регистрационного учета с адреса спорного жилого помещения в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями).

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать прекращенным право пользования ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, жилым помещением – домом АДРЕС.

Выселить ФИО2 из жилого помещения - АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Л.А.Тарасова