Решение

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смольской Т.С.,

при секретаре Парчевской О.В.,

с участием: истца – ФИО1, представителя ответчика - адвоката Мартынова В.В., предъявившего удостоверение № 1608 и ордер № 7; старшего помощника прокурора Нижнеингашского района Красноярского края Крюкова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-36/2020 (24RS0038-01-2019-000706-71) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли – продажи от 25.02.2019 года. С 13 мая 2015 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве члена семьи бывшего собственника жилого помещения. Однако, с июня 2019 года ответчик выехал на другое постоянное место жительство, которое ему не известно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Устный договор о снятии с регистрационного учета до сентября 2019 года ответчик добровольно не удовлетворил. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что место жительство ответчика не известно.

Представителем ответчика ФИО2, фактическое место жительства которого не известно, судом назначен адвокат Адвокатского кабинета Адвокатской палаты Красноярского края Мартынов В.В., который присутствует в судебном заседании.

Выслушав объяснения участников процесса; свидетеля Ш. заключение прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства; суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Статья 288 ГК РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, переход права собственности на жилой дом другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Исходя из изложенного, ответчики не являются членом семьи истца.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в том числе по договору аренды. Согласно п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения такового.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома № по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 25.02.2019 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

ФИО2, "дата" года рождения, зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако, в настоящее время там не проживает, членом семьи истца не является, что также подтверждается представленной информацией ОМВД России по Нижнеингашскому району Красноярского края.

Таким образом, исковые требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования истца ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, "дата" года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.01.2020 года.

Председательствующий: