ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 22 июня 2017 года 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе 

Председательствующего – судьи: Тарасенко И.А., 

при секретаре судебного заседания: Клепиковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов Краснодарского края к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство природных ресурсов Краснодарского края в лице представителя по доверенности ФИО2, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка № от 15.08.2012 года, и взыскании задолженности по арендной плате и пени в размере 1 762,45 рублей.

Требования мотивированы тем, что между Департаментом лесного хозяйства Краснодарского края и ФИО3 заключен договор аренды лесного участка от 15.08.2012 года №. На основании договора от 19.11.2012 года № 29 права и обязанности по вышеуказанному договору переданы ФИО1 (переуступка права). В соответствии с условиями договора ответчику по акту приема-передачи передан в аренду лесной участок местоположение: 

<

адрес>. Договор заключен сроком с 15.08.2012 года по 05.12.2057 года. Разделом 2 договора предусмотрено, что внесение арендной платы производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца. Обязанность по внесению арендной платы ответчиком не выполнена, в связи с чем имеется задолженность по платежам и пени по состоянию на 01.10.2016 года. В адрес ответчика направлялось требование о погашении задолженности и расторжении договора аренды, которое осталось без ответа, что послужило поводом обращения в суд с данным исковым заявлением. 

В судебное заседание представитель Министерства природных ресурсов Краснодарского края не явился, за подписью представителя министерства ФИО4, действующего по доверенности, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, требования искового заявления поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, причину и уважительность не явки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо отложении слушания дела не представил. С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, что не противоречит требованиям ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, между Департаментом лесного хозяйства Краснодарского края и ФИО3 заключен договор аренды лесного участка от 15.08.2012 года №. Договор заключен сроком на 45 лет, т.е. с 15.08.2012 года по 05.12.2057 года. 

В соответствии с условиями договора Ответчику по акту приема – передачи передан в аренду лесной участок имеющий место расположение: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 49Б, часть выдела 3. 

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.10.2012 года №1250 «О министерстве природных ресурсов Краснодарского края» департамент лесного хозяйства Краснодарского края реорганизован путем присоединения его к министерству природных ресурсов Краснодарского края, о чем свидетельством от 17.01.2013 года серии 23 №007886494 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись. Свидетельством от 11.04.2013 года серии 23 №009032735 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности департамента лесного хозяйства Краснодарского края.

Вместе с этим, 19.11.2012 года между ФИО3 и ФИО1 заключен договор № 29 о переуступке прав по вышеуказанному договору аренды лесного участка. 

Соответственно ФИО1 принял на себя все обязанности, предусмотренные вышеуказанным договором аренды лесного участка. 

Так, разделом 2 договора определены размер арендной платы и условия внесения арендной платы, в соответствии с которыми арендная плата производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Однако, в судебном заседании установлено, что ответчиком обязанность по внесению арендной платы не выполнялась. 

Согласно расчету, предоставленному истцом, поскольку Ответчик уклоняется от выполнения взятых на себя обязательств по договору, то образовалась задолженность по договору аренды лесного участка, за период с 01.07.2016 года по 30.09.2016 года, которая составила 1 734,27 рублей.

Кроме того, разделом 4 договора предусмотрена ответственность а нарушение сроков внесения арендных платежей в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. Следовательно, пени за просрочку платежа, зачисляемые в федеральный бюджет, составила 28,12 рублей. 

В адрес ответчика направлялось требование о погашении задолженности и расторжении договора аренды, которое осталось без ответа.

Статьей 619 ГК РФ предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно предоставленному расчету суммы, подлежащей взысканию по договору аренды лесного участка от 15.08.2012 года №08-06а-033-153, усматривается, что арендная плата ответчиком не внесена более 2-х раз, а задолженность образовалась по состоянию на 01.10.2016 года.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком, в нарушение ст.ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, не представлено допустимых доказательств, опровергающих доводы и требования истца, в том числе доказательства подтверждения оплаты аренды, либо погашения задолженности. 

Таким образом, исковые требования Министерства природных ресурсов Краснодарского края о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Как указано в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении» заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст. 56 ГПК РФ. Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства природных ресурсов Краснодарского края удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства природных ресурсов Краснодарского края задолженность по арендной плате и пени, по договору аренды лесного участка от 15.08.2012 года № в размере 1 762 (одна тысяча семьсот шестьдесят два) рубля 45 копеек. 

Расторгнуть договор аренды лесного участка от 15.08.2012 года №. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: