К делу № 2-1321/2018 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОС ИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск «10» июля 2018 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Вихор П.Н., 

при секретаре Соколовой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, третье лицо – ЕГВСОО «Водник» о понуждении предоставления земельного участка в аренду,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ЕГП Ейского района о понуждении предоставления земельного участка в аренду.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Ейского городского поселения в судебном заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает, что иск подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, так как о слушании дела ответчик извещен надлежащим образом, с письменным заявлением об уважительности причин неявки, а так же с заявлением об отложении слушания дела или согласии слушать дело в его отсутствие в суд не обращался. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства, является неявка ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания и не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель з/л – ЕГВСОО «Водник» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании пояснила, что считает исковые требования законными и обоснованными. Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником бокса для хранения плавсредств,назначение: нежилое, площадью 58,9 кв.м., этаж №, №, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> ЕГВСОО «Водник», что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 6-7, 8)

Бокс расположен на земельном участке общей площадью 34374,0 кв.м., с кадастровым номером № единое землепользование, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - боксы для хранения плавсредств (л.д. 18).

В целях оформления права аренды на земельный участок площадью 33 кв.м., под принадлежащим ей боксом изготовила межевой план (л.д.9-17), после чего обратилась в Администрацию Ейского городского поселения с заявлением о предоставлении в аренду указанного земельного участка сроком на 49 лет.

Однако, письмом Главы Администрации Ейского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в предоставлении в аренду части земельного участка площадью 33,0 кв.м., от общей площади земельного участка 34374,0 кв.м., с учетным кадастровым номером части №, в границах участка, расположенного на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования «боксы для хранения плавсредств», месторасположение: 

<

адрес> для эксплуатации бокса для хранения плавсредств №, так как по результатам инвентаризации выявлено, что лодочный бокс № имеет признаки гостевого дома, что не соответствует виду разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (л.д.19).

Истец считает отказ необоснованным, в связи с этим обращается за защитой своих прав в суд, и в соответствии со ст. 8 п. 3 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают не только из актов государственных органов и органов местного самоуправления, но и из судебных решений, устанавливающих гражданские права и обязанности. Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции и в соответствии со ст. 9-11 ЗКРФ.

В п. 3 ч.1 ст. 39.1 ЗК РФ указано, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

Согласно подпункту 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения,, собственникам зданий, сооружений, помещений в них.

Пунктом 8 ст. 39.8 ЗК РФ предусмотрено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или, муниципальной собственности, заключается на срок до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка в аренду собственнику здания, сооружения, расположенных на таком земельном участке, или помещений в них, а также в иных случаях, не предусмотренных настоящим пунктом.

Так, ФИО1 собственник спорного двухэтажного гаражного бокса №. Истец приобрела указанный бокс по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на бокс №, зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время провела межевание под лодочным боксом. Часть земельного участка под боксом № поставлена на кадастровый учет. Учетный номер части №. Лодочный бокс используется ею в личных целях, по назначению, в целях сдачи в наем не используется. Однако, указанные в отказе ответчиком факты не основаны на доказательствах. В соответствии со ст. 39.6 п.2, п. п. 9, ст. 39.8 п.8п.п.17 ЗК РФ истец имеет право на получение земельного участка в долгосрочную аренду как собственник здания, расположенного на этом участке. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию Ейского городского поселения предоставить ФИО1 в аренду часть земельного участка с учётным кадастровым номером № площадью 33 кв.м., от общей площади 34374,0 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для эксплуатации лодочного бокса №.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья …………………………. Вихор П.Н.