РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года с. Кунашак 

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Цыплаковой С.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на жилой дом за умершим отцом, возникшее при жизни, включении имущества в наследственную массу, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. за умершим ДД.ММ.ГГГГ отцом ФИО3, возникшее при его жизни и включении жилого дома в наследственную массу.

В обоснование исковых требований истец ФИО4 пояснила, что отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Жилой дом принадлежал родителям отца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом возведен в 1958 году на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м, который принадлежал отцу на праве постоянного бессрочного пользования согласно выписке из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано путем внесения записи в похозяйственной книге Кунашакского сельского поселения о принадлежности указанного дома ФИО3, однако при жизни отцом право собственности на дом не было зарегистрировано в регистрационных органах. Из наследников 1 очереди она одна, поскольку является единственной дочерью отца. Двое сестер отца (тёти) не претендуют на наследство. 

3-е лицо ФИО5 в суд не явилась, в телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении иска в её отсутствие, указала, что на наследственное имущество не претендует и не возражает, чтобы племянница оформила наследство в виде жилого дома.

3-е лицо ФИО6 в суд не явилась, была извещена надлежащим образом, согласно отчета отслеживания почтовых отправлений.

Представитель ответчика - Администрации Кунашакского района в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены. 

Выслушав пояснения истца и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 8, 130,131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федеральною закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Постановлением Совета Министров СССР "О порядке государственного учета жилищного фонда" от 10 февраля 1985 г. N 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой в СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. В соответствии с указанным постановлением была принята Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. №380) согласно которой:

- регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов( п. 1.2),

- в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции ( п. 2.3).

Таким образом, записи в похозяйственных книгах в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом 

<

адрес>, построенный в 1956-1958 г.г. принадлежал семье ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается техническим паспортом, похозяйственными книгами по Кунашакскому сельскому поселению.

Согласно представленных свидетельств о смерти – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке формы 29 на момент их смерти с ними проживал сын ФИО3, который соответственно принял наследство после смерти родителей в виде жилого дома.

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО3 проживал один в вышеуказанном жилом доме.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 7 декабря 2017 года, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в 

<

адрес>, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО3. 

Право собственности супруг ФИО1 и ФИО2, а после их смерти - ФИО3 (сына) на указанный жилой дом было зарегистрировано в похозяйственной книге Кунашакского сельского совета, что подтверждается похозяйственными книгами по Кунашакскому сельскому поселению за период с 1971 по 2018 гг. 

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым включить в наследственную массу жилой дом по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО3 и удовлетворить иск в пределах заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении одного месяца со дня оглашения решения, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд. 

Председательствующий: Ю.Ш.Карипова