УИД: 30RS0003-01-2025-006234-32

Дело №2-3906/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

при помощнике судьи Яшиной А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

ФИО>8 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 

<

ФИО>9 о защите прав потребителей, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о защите прав потребителей, указав в обоснование своих требований, что 10.06.2024 между истцом и подрядчиком ИП ФИО2 заключен договор на строительство индивидуального жилого дома. 27.12.2024 между сторонами заключено гарантийное обязательство на выполнение дополнительных работ. Пунктом 3 гарантийного обязательства подрядчик обязался подключить газ, воду, свет, установить забор. Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. Пунктом 2.3 установлено, что срок выполнения работ 6 месяцев. Таким образом, обязательства должны быть исполнены не позднее 10.12.2024. Пунктами 6.1 предусмотрено, что стоимость договора составляет 6 985 000 руб., с учетом стоимости работ и материалов. Свои обязательства, предусмотренные пунктами 6.3 договора, заказчик исполнил в полном объёме, что подтверждается платёжными поручениями. В ходе приемки дома было выяснено, что обязательства по договору были исполнены не в полном объеме, более того сами работы не соответствовали качеству предъявляемых к таким видам работ. 25.07.2025 в адрес ответчика направлена претензия об исполнении взятых на себя обязательств, которая оставлена без внимания. 30.07.2025 одновременно с подачей претензии было направлено уведомление о производстве осмотра дома специалистом на предмет недостатков построенного в рамках договора дома и стоимость их устранения, которая определена в 1 014 952,67 руб.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца ущерб в размере 1 014 952,67 руб., законно установленную неустойку за период с 11.12.2024 по 20.12.2024 в размере 304 485,60 руб., пеню предусмотренную договором в размере 761 240 руб., компенсацию морального вреда 100 000 руб. и возврат госпошлины 25 840 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 1 014 952,67 руб. за период с 11.12.2024 по день фактической уплаты задолженности, законно установленную неустойку в размере 3% суммы за каждый день просрочки, начисленную на сумму долга в размере 1 014 952,67 руб. за период с 21.12.2024. по день фактической уплаты задолженности, а также установленную договорную пеню в размере по 0,5% суммы за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 1 014 952,67 руб. за период с 10.05.2025 по день фактической уплаты задолженности; обязать ответчика подключить газ, воду, электричество к домовладению 17 Б, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Поскольку ответчик был уведомлен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу требований статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами. Права заказчика и ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы предусмотрены статьей 723 названного кодекса.

В силу пункта 1 указанной статьи в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Согласно абзацу шестому пункта 1 статьи 29 Федерального закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

В силу пункта 3 статьи 29 Закона о защите прав потребителей, требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 30 Закона о защите прав потребителей недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Закона о защите прав потребителей именно на подрядчике лежит обязанность доказать отсутствие своей вины в возникновении данного недостатка в период гарантийного срока.

Судом установлено, что 10.06.2024 между ФИО1 и подрядчиком ИП ФИО2 заключен договор на строительство индивидуального жилого дома.

27.12.2024 между сторонами заключено гарантийное обязательство на выполнение дополнительных работ. 

Пунктом 3 гарантийного обязательства подрядчик обязался подключить газ, воду, свет, установить забор. 

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. 

Пунктом 2.3 установлено, что срок выполнения работ 6 месяцев. 

Таким образом, обязательства должны быть исполнены не позднее 10.12.2024.

Пунктами 6.1 предусмотрено, что стоимость договора составляет 6 985 000 руб., с учетом стоимости работ и материалов. 

Свои обязательства, предусмотренные пунктами 6.3 договора, заказчик исполнил в полном объёме, что подтверждается платёжными поручениями. 

В ходе приемки дома было выяснено, что обязательства по договору были исполнены не в полном объеме, более того сами работы не соответствовали качеству предъявляемых к таким видам работ. 

25.07.2025 в адрес ответчика направлена претензия об исполнении взятых на себя обязательств, которая оставлена без внимания. 

30.07.2025 одновременно с подачей претензии было направлено уведомление о производстве осмотра дома специалистом на предмет недостатков построенного в рамках договора дома и стоимость их устранения, которая определена в 1 014 952,67 руб.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании ущерба в размере 1 014 952,67 руб.

Согласно пункту 5 статьи 28 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Согласно расчёту процентов по задолженности, возникшей 11.12.2024, ставка по закону: 3% в день, долг на дату начала периода начисления неустойки (11.12.2024): 1 014 952,67 руб., установленный период начисления неустойки: 11.12.2024 - 20.12.2024 (81 день).

Таким образом, сумма законной неустойки за период с 11.12.2024 по 20.12.2024 составляет 304 485,60 руб.

В силу пункта 8.1 договора, за нарушение, предусмотренных договоров сроков выполнения работ подрядчик по требованию заказчика уплачивает пени в размере 0,5 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

Долг на дату начала периода начисления пени (11.12.2024): 1 014 952,67 руб., установленный период начисления неустойки: 11.12.2024 - 09.05.2025 (150 дней).

Таким образом, сумма договорной пени за период с 11.12.2024 по 09.05.2025 составляет 761 214 руб.

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда; при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства; суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Судом установлено, что моральный вред в данном случае заключается в нравственных страданиях истца, вызванных в невыполнении договора в предусмотренный законом срок, что привело к нарушению прав истца на жилье.

Согласно части 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 25 840 руб., что подтверждается чеком по операции от 28.08.2025.

В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в польку истца подлежат возмещению понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 25 840 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 

<

ФИО>10 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 

<

ФИО>14 о защите прав потребителей удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 

<

ФИО>11 в пользу ФИО1 

<

ФИО>13 ущерб в размере 1 014 952,67 руб., законно установленную неустойку за период с 11.12.2024 по 20.12.2024 в размере 304 485,60 руб., пеню предусмотренную договором в размере 761 240 руб., компенсацию морального вреда 100 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 840 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 1 014 952,67 руб. за период с 11.12.2024 по день фактической уплаты задолженности, законно установленную неустойку в размере 3% суммы за каждый день просрочки, начисленную на сумму долга в размере 1 014 952,67 руб. за период с 21.12.2024. по день фактической уплаты задолженности, а также установленную договорную пеню в размере по 0,5% суммы за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 1 014 952,67 руб. за период с 10.05.2025 по день фактической уплаты задолженности.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 

<

ФИО>12 подключить газ, воду, электричество к домовладению 17 Б, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 28 октября 2025 года. 

Судья: Иноземцева Э.В.