Мотивированное 

решение

 изготовлено

Дело № 2-1808/2024

г.

50RS0005-01-2024-001427-57

20 мая 2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2024 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что открыто и непрерывно пользуется и владеет гаражом, расположенным по указанному адресу, земельный участок под гаражом был предоставлен ему Постановлением Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате слушания дела, представила заявление о рассмотрении дала в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку отсутствуют обоснования распределения земельного участка.

Третье лицо ФГБУ ФКП Росреестра по МО, КУИ Администрации Дмитровского городского округа МО в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, мнения по иску не выразил.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением Исполкома Дмитровского Дмитровского городского совета народных депутатов Мо № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ №, государственного акта ДД.ММ.ГГГГ, истцу, как члену ГСК, предоставлен земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под гаражом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Из представленных в суд доказательств следует, что истцом произведено строительство гаража, площадь составляет 

<

данные изъяты>.м.; в отношении указанного объекта недвижимости изготовлена техническая документация.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

Поскольку разрешительных документов на возведение построенного гаража с занятием земельного участка большей площадью, чем выделенный не имеется, спорный гараж в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Не может быть признано право собственности на самовольную постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 данной статьи). 

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, требования истца законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, довод ответчика о том, что выделение земельного участка не подтверждено, при наличии квитанции оплаты установленной платы, не может являться основанием к отказу в удовлетворении требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья 

Дмитровского городского суда А.С. Калюжная