Дело № 2-288/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 12 февраля 2019 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маликовой А.И.

при секретаре судебного заседания Сиротиной Е.С.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ... к ФИО2 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что состояла в браке с ответчиком ФИО3, брак прекращен 

<

дата обезличена> В период брака была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес обезличен>. При расторжении брака по обоюдному согласию произвели раздел имущества, в результате которой указанная квартира перешла в ее единоличную собственность. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи, но до настоящего времени не снялся с регистрационного учета и не предпринимает никаких действий для этого. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен> снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое заявление. Суду пояснила, что ответчик живет на съемной квартире где-то в Уфе, постоянно меняет номера телефонов. На переданные ею денежные средства он купил автомобиль. ФИО3 известно о рассмотрении дела в суде, он ей звонил перед судебным разбирательством.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по месту своей регистрации по адресу: 

<

адрес обезличен>. Почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «Истек срок хранения». Иные координаты ответчика суду неизвестны. 

Тем самым судом приняты все возможные меры по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства с соблюдением требований процессуального закона, а ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направленного ему судом извещения. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. 

Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника (ч.1, ч. 2). 

В соответствии с 4. ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 

<

дата обезличена> 

<

№>-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО3 с 

<

дата обезличена> состояли в зарегистрированном браке. Согласно свидетельству о расторжении брака ... 

<

№> от 

<

дата обезличена> брак прекращен 

<

дата обезличена> на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

№> по 

<

адрес обезличен> и 

<

адрес обезличен> РБ от 

<

дата обезличена> 

На основании договора купли-продажи от 

<

дата обезличена> на имя ФИО1 было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Из нотариально удостоверенного договора о разделе имущества от 

<

дата обезличена> следует, что ФИО1 и ФИО3 по обоюдному согласию произвели раздел имущества, нажитого во время брака. Квартира по адресу: 

<

адрес обезличен> осталась в собственности ФИО1, а автомобиль марки ... – в собственности ФИО3 ФИО1 обязалась выплатить ФИО3 500000 рублей. Долговые обязательства супругов по кредитным договорам были распределены соответственно по заключенным каждым из них договорам. 

Тем самым право общей совместной собственности супругов на перечисленное имущество, в том числе на квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен> было прекращено.

Согласно платежному поручению от 

<

дата обезличена> ФИО1 перечислила ФИО3 500000 рублей, то есть исполнила обязательства по договору о разделе имущества.

На основании представленных доказательств, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3 не является собственником и членом семьи собственника квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>. В настоящее время ответчик в данном жилом помещении не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, утратил право проживания в нем. 

Доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением суду не представлено. 

Из справки ООО «Управляющая компания жилищного хозяйства» от 

<

дата обезличена> усматривается, что ФИО3 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Регистрация (прописка) ответчика по указанному адресу нарушает правомочия собственника жилого помещения.

При указанных обстоятельствах и в силу вышеприведенных норм права исковые требования ФИО1 суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Снять ФИО2 ... с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате. 

Председательствующий судья: А.И.Маликова

...

...