копия 16RS0051-01-2020-007479-37

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00 http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

02 ноября 2020 года дело 2-5093/2020

Советский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи А.А. Шайдуллиной,

при секретаре судебного заседания А.А.Храмовой,

с участием: 

истца ФИО4, ее по доверенности ФИО8,

ответчика ФИО9

представителя ответчика Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, представляющего также Администрацию Советского района Исполнительного комитета г. Казани по доверенностям – ФИО10,

представителя третьего лица - садоводческого товарищества «Островок» в лице председателя товарищества – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, Администрации Советского района Исполнительного комитета г. Казани, Администрации Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета г. Казани о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, Исполнительному комитету муниципального образования города Казани(далее по тексту ИКМО г.Казани, Администрации Советского района Исполнительного комитета г. Казани (далее по тексту Администрация Советского района ИКМО г. Казани), Администрации Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета г.Казани (Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г. Казани) о включении в состав наследства гараж 

<

номер изъят> площадью 17.2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 16:50:050152:11 в ГСК «Вперед-2» по адресу : 

<

адрес изъят>, а также земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят> в садоводческом товариществе «Островок» расположенный в поселке Победилово Приволжского района г. Казани. 

В обоснование иска указано, что 

<

дата изъята> умер отец истца - ФИО1, наследниками его имущества первой очереди по закону является также супруга отца – ФИО5. По заявлению наследников нотариусом Казанского нотариального округа ФИО12 заведено наследственное дело к имуществу ФИО1, выдаче свидетельств о праве на наследство препятствует факт отсутствия на имя наследодателя регистрации права собственности на недвижимое имущество. 

ФИО4 и ее представитель иск поддержали.

ФИО5 иск не признала.

Представитель ИКМО г. Казани и Администрации Советского района ИКМО г. Казани иск не признал.

Представитель Администрации Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г. Казани и нотариус Казанского нотариального округа ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, а также исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что отец истца –ФИО1 умер 

<

дата изъята>. После его смерти нотариусом Казанского нотариального округа ФИО12 заведено наследственное дело 

<

номер изъят> по заявлению супруги наследодателя ФИО5 и дочери наследодателя ФИО4.

Также из материалов дела следует, что гараж 

<

номер изъят> площадью 19.3кв.м, в ГСК «Вперед-2» по адресу: 

<

адрес изъят> принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства от 

<

дата изъята> о праве на наследство по завещанию ФИО3, умершей 

<

дата изъята>.

Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок предоставлялся гаражному кооперативу в бессрочное пользование, он подлежит обязательному переоформлению в аренду или в собственность.

Статья 20 ЗК РФ гарантирует гражданам право приобретения в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок (п. 5 ст. 20 ЗК РФ).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком права, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании п. 58, п. 59 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Иск о признании права собственности подлежит удовлетворению только в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Земельный участок, на котором расположен гараж, находится в собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании ФИО1 на основании постановления от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> Главы администрации Советского района г.Казани.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о включении в наследственную массу гараж гараж 

<

номер изъят> площадью 19.3 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят> в ГСК «Вперед-2» по адресу : 

<

адрес изъят>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. За истцом надлежит признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

В остальной части заявленные требования удовлетворению не подлежат на основании нижеследующего.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Островок» от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> следует, что ФИО1 с 1986 года являлся членом садоводческого товарищества «Островок», где ему в пользование был предоставлен земельный участок 

<

номер изъят> площадью 10.0 кв.м.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность),

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Между тем, каких-либо данных о предоставлении спорного земельного участка наследодателю ФИО1 на определенном праве, в материалах дела истцом не представлено.

Из ответа Управления Росреестра по Республике Татарстан на судебный запрос следует, что государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 16:50:170201:15 в садоводческом товариществе «Островок», в архиве Управления отсутствует.

Судом установлено, что на момент смерти ФИО1 спорный земельный участок приватизирован не был. Заявителем апелляционной жалобы доказательств, подтверждающих факт обращения ФИО1 в компетентные учреждения для оформления в собственность земельного участка на основании п. 9.1 ст. 3 Вводного закона, а также факт его обращения с заявлением о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не представлено. При этом, сам факт пользования земельным участком без его выделения и предоставления в установленном законом порядке в силу закона не порождает никаких правовых последствий и не является основанием для включения земельного участка в наследственную массу и возникновения у ФИО4 прав на этот земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 

<

дата изъята>, гараж 

<

номер изъят> площадью 19.3 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят> в ГСК «Вперед-2» по адресу: 

<

адрес изъят>.

Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж 

<

номер изъят> площадью 19.3 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят> в ГСК «Вперед-2» по адресу: 

<

адрес изъят>.

В остальной части иска отказать 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2020 года.

Судья- подпись А.А.Шайдуллина

Копия верна. 

Судья- А.А.Шайдуллина