№ 

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Журавлевой В.М., 

с участием помощника прокурора г. Краснокамска Попова Н.А.,

представителя истца ФИО1- ФИО2,

при секретаре Мусавировой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Представитель ФИО4 обратился в суд с требованиями к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ г. в жилом помещении истца зарегистрирован в качестве внука. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, вывез все принадлежавшие ему вещи, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя, на требованиях настаивает.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик ее внук. Указал, что ФИО3 зарегистрирован в спорном жилье с ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не появляется, не проживает. В связи с поступлением на адрес истца корреспонденции от судебных приставов, адресованной ответчику, истец переживает за сохранность своего имущества. Считает, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, перестал быть членом семьи собственника. Просил снять с регистрационного учета ФИО3

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что согласен с требованиями, обязался в течение 2-х недель сняться с регистрационного учета.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Краснокамскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор в заключении полагал возможным удовлетворить исковые требования, поскольку ответчик был зарегистрирован собственником, в настоящее время утратил право пользования спорным жилым помещением.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. ст. 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО4 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании справки ЖСК № 7 от ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником жилого помещения (л.д. 11), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 30-33), а так же копией реестрового дела (л.д. 62-66).

С ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 29). В указанной справке имеются сведения о снятии ответчика с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года, однако согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>л.д. 44). Как следует из представленной ГБУЗ ПК «Краснокамская городская больница» информации, по данным из Единой информационной системы здравоохранения Пермского края, ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>

Согласно акта о фактическом проживании граждан ООО «Жилкомфорт» тот ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что ответчик ФИО3 из спорного жилого помещения выехал добровольно, коммунальные расходы не оплачивает за спорное жилое помещение, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с собственником не ведет, в настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, однако зарегистрирован в спорном жилом помещении. 

Ответчик ФИО3 указанные обстоятельства не оспаривал. 

Исходя из положений ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ на стороне ответчика лежит обязанность по предоставлению доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением на каком-либо правовом основании.

Истец и ответчик на момент обращения истца с иском не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, поскольку не ведут совместного (общего) хозяйства, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними заключено не было, при этом ответчик фактически в спорном помещении не проживает. При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ним права пользования спорным помещением не имеется.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника имущества, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорным домом.

Судом установлено, что ответчик как бывший член семьи собственника, утратил право пользования жилым помещением, но не снялся с регистрационного учета. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие с регистрационного учета производится в случае: на основании выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Журавлева В.М.