Дело № 2-2081/2024

УИД 33RS0011-01-2024-003284-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 13 августа 2024г.

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,

при секретаре Тихомировой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "УМД Континент" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "УМД Континент" обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 115 139,42 руб., из которых: 77 164,78 руб. – сумма основного долга, 37 974,64 руб. – пени за просрочку платежей, а также взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 3 502,79 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «УМД Континент» является управляющей организацией для многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, производит начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества. Собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждый, которые ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате коммунальных платежей. По состоянию на 

<

дата> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 

<

дата> по 

<

дата> составляет 77 164,78 руб. 

<

дата> мировым судьей судебного участка 

<

№> 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности, который по заявлению ФИО2 отменен 

<

дата>. За несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере 37 974,64 руб. В связи с неоплатой задолженности ответчиками, истец вынужден обратиться с иском в суд и понести по делу судебные расходы.

Представитель истца ООО "УМД Континент", извещенный надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом посредством неоднократного направления заказной корреспонденции с судебными повестками по месту их регистрации по адресу: 

<

адрес>, которые возвращены в суд средствами почтовой связи за истечением срока хранения. 

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были предприняты предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела. Однако, ответчики не проявили заинтересованности в получении судебной корреспонденции, материалами дела подтверждается факт их уклонения от получения судебной корреспонденции, что свидетельствует о злоупотреблении процессуальными правами и недопустимо в силу положений ст. 35 ГПК РФ, в связи, с чем суд, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии с ч. 2, 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно положениям ч. 1, 2 и 4 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом 

<

№> по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ООО «УМД Континент», протоколом голосования собственников многоквартирного дома от 

<

дата> утвержден договор управления многоквартирным домом с ООО «УМД Континент».

В соответствии с указанным договором истец производит начисления за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № 

<

№> от 

<

дата>

Согласно расчету, предоставленному истцом, за период с 

<

дата> по 

<

дата> у ФИО1, ФИО2, ФИО3 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 77 164,78 руб.

В связи с несвоевременным внесением платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчикам за период с 

<

дата> по 

<

дата> начислены пени в размере 37 974,64 руб.

<

дата> по заявлению ООО «УМД Континент» мировым судьей судебного участка 

<

№> 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности, который по заявлению должника ФИО2 отменен 

<

дата>. 

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищных услуг ответчиками не оспорен, своего контрарасчета ответчики в суд не представили.

Проверив расчет, представленный истцом, суд признает его верным, и принимает его в качестве доказательства наличия и размера задолженности.

С учетом изложенного, суд находит требования истца обоснованными и находит возможным взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УМД Континент», в солидарном порядке, задолженность за жилищно-коммунальные услуги многоквартирного дома за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 77 164,78 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 37 974,64 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 502,79 руб., что подтверждается платежными поручениями 

<

№> от 

<

дата> на сумму 1 274, 

<

№> от 

<

дата> на сумму 2 228,79 руб., которая также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые общества с ограниченной ответственностью "УМД Континент" удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "УМД Континент" (ИНН 

<

№>, ОГРН 

<

№>) с ФИО1 (ИНН 

<

№>), ФИО2 (ИНН 

<

№>), ФИО3 (ИНН 

<

№> в солидарном порядке, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги многоквартирного дома за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 77 164,78 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 37 974,64 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 502,79 руб.

Ответчиками может быть подано в Ковровский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд, ответчиками в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Одинцова 

Справка: резолютивная часть заочного решения оглашена в судебном заседании 13.08.2024, мотивированное заочное решение составлено 26.08.2024.