дело № 2-385/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 11 мая 2018 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Горбуновой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15 к ФИО3 ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на следующее. 

Она является нанимателем жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире в качестве членов семьи вселены и зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (супруг), ФИО12 (

<

данные изъяты>). В 

<

данные изъяты> ФИО12 

<

данные изъяты> с ФИО3, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении. 

<

данные изъяты> 

Таким образом, членом семьи нанимателя не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, после чего свои обязанности по договору социального найма не выполняет, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивает, текущий и капитальный ремонт не производит. 

Истец, ссылаясь на нормы ст. 83 ЖК РФ просит суд: признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Определением суда от 23.03.2018 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена ФИО1 (после брака ФИО14) Т.И. 

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования полностью поддержала, суду пояснила, что полтора месяца назад ответчик ФИО3 

<

данные изъяты> ФИО4, вселился в спорное жилое помещение, где проживает по настоящее время. Однако, расходов по оплате коммунальных услуг и оплате жилья не несет. 

Ответчик ФИО3 о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, о чем имеется его расписка, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрация городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в письменном отзыве представитель ФИО6 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. 

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО23 (ФИО1) Т.И. о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истицы, заключение прокурора Казанцевой Е.А., полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, так как ответчик проживает в спорной квартире, является членом семьи нанимателя жилого помещения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и членам ее семьи – мужу ФИО5, дочери ФИО4 было предоставлено, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

Из копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу спорной квартиры зарегистрированы и проживают помимо истца и третьего лица ФИО22 (ФИО4): с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО10, 

<

данные изъяты> 

Из показаний истца следует, что в настоящее время ответчик зарегистрировал брак с ее дочерью, вселился в спорную квартиру с согласия проживающих в нем лиц, является членом семьи нанимателя жилого помещения. 

Таким образом, судом установлено, что фактически ответчик проживает в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя спорного жилого помещения на основании договора социального найма. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Принимая во внимание, что ФИО3 фактически проживает в спорной квартире как член семьи нанимателя жилого помещения, в котором также проживают и дети ответчика и третьего лица, добровольно от проживания в спорном жилом помещении не отказывается, у суда не имеется оснований для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, так как доказательств того, что ответчик добровольно расторг договор социального найма суду не предоставлено. 

Доводы истицы о том, что ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, на данные выводы суда не влияют, так как данное обстоятельство само по себе не является основанием для признания ответчика утратившим право пользование жилым помещением, истец имеет право обратиться в суд с самостоятельными требованиями в указанной части. 

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 ФИО19 к ФИО3 ФИО20 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Яскина Т.А.