РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Ганн А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры и по встречному иску ФИО2 к ФИО3 о возврате денежных средств,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении или изменении договора купли-продажи квартиры 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу в качестве соистца была привлечена ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО3 о возврате денежных средств в сумме 30 000 рублей, уплаченных в качестве аванса.

В судебном заседании путем конференцсвязи истец ФИО1 уточнил свои исковые требования и просил договор купли-продажи квартиры 

<

адрес> признать недействительным и стороны вернуть в первоначальное положение с последующей регистрацией своего права собственности и его супруги ФИО3 на указанную квартиру. Встречный иск ФИО2 о возврате аванса признал.

Истица ФИО3 также путем конференцсвязи поддержала иск своего супруга о признании договора купли-продажи квартиры 

<

адрес> недействительным в полном объеме и просила вернуть в собственность указанную квартиру. Встречный иск ФИО2 о возврате аванса в сумме 30000 рублей признала. 

В судебном заседании ответчица ФИО2 иск в указанном объеме признала и согласилась на признание договора купли-продажи спорной квартиры недействительным, пояснив, что передаст ключи от квартиры истцов З. При этом встречный иск о взыскании с ФИО3, которой она перечислила на банковский счет, денежных средств в размере 30 00 рублей полностью поддержала.

Свидетель З. в судебном заседании показала, что проживает в доме по соседству со спорной квартирой и готова принять от ФИО2 ключи для передачи их истцам.

Суд принимает признания иска сторонами, считая, что они не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 и 198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры и встречный иск ФИО2 к ФИО3 о возврате денежных средств, - удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1 с одной стороны и с ФИО2 с другой стороны и стороны вернуть в первоначальное положение. 

В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внести следующие изменения: 

- исключить запись о праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру 

<

адрес>, общей площадью 39,70 кв. метров; 

- внести запись о праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 доли за каждым на квартиру 

<

адрес>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, вернуть ФИО2 денежные средства в сумме 30 000 (тридцать тысяч) рублей после вступления данного решения суда в законную силу.

Снять арест с квартиры 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий: судья = Е.А. БОДРОВ =