Дело № 2-945/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Гусевой А.В. 

при секретаре Якушевой Е.А., 

рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании 12 сентября 2017 г. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указано, что истец является дочерью ФИО5 и ФИО6 На основании закона «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» ФИО5, ФИО6 и ФИО7 получили в собственность по 1/3 доли занимаемой семьей квартиры по адресу: 

<

адрес>, однако право собственности в Управлении Росреестра по Курганской области не зарегистрировано. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками являются: ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 В установленный законом 6-месячный срок стороны не обратились к нотариусу по поводу оформления наследственных прав после смерти родителей. С момента приватизации и после ухода родителей по настоящее время открыто, непрерывно, добросовестно истец владеет квартирой на правах собственника, содержит домовладение и обрабатывает земельный участок. Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 35,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, а также ее представитель ФИО8, допущенный к участию в деле по устному ходатайству истца, в судебном заседании заявленные требования поддержали, дали пояснения согласно доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно истец указала, что фактически приняла наследство, поскольку после смерти родителей осталась проживать в квартире, жила в ней вплоть до 2015 г., до 2017 г. сохраняла регистрацию по указанному адресу. В настоящее время несмотря на то, что не проживает в спорной квартире, следит за состоянием квартиры, поддерживает в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. В ходе ранее состоявшегося судебного заседания выразили согласие с исковыми требованиями ФИО1, подтвердив обстоятельства фактического принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО5 и ФИО6

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Администрации Колташевского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель Администрации Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав истца, представителя истца, а также в ранее состоявшемся судебном заседании – ответчиков, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Материалами дела установлено, что ФИО5, ФИО6, ФИО7 на праве собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Сведения о данном объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № 45/094/070/2017-5898 от 09.06.2017 г. 

Общая площадь данной квартиры составляет 35,8 кв.м., о чем свидетельствуют данные, отраженные в кадастровом паспорте помещения, подготовленном ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» по состоянию на 29.04.2011 г. 

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, факт принадлежности ФИО5, ФИО6, ФИО7 по 1/3 доли каждому спорной квартиры, подтвержден письменными материалами дела и не оспаривался участниками процесса.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принимая во внимание вышеизложенное, ФИО5 и ФИО6 на день смерти принадлежало на праве собственности по 1/3 доле (каждому) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО5 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении III-БС № от ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи судебного участка № 12 Кетовского района Курганской области от 20.06.2012 г., свидетельством о расторжении брака I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством об установлении отцовства I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 признан отцом ФИО9, родившейся ДД.ММ.ГГГГ г.р. у ФИО10, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о рождении ФИО2 серии I-БС №.Матерью ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ФИО6, что также подтверждается свидетельством о рождении серии I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о рождении серии I-БС №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ, справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, матерью ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ФИО6

Таким образом, ответчик ФИО2, наряду с ФИО1, также является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ответчики ФИО3 и ФИО4 – наследниками ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО5, ФИО6 не претендуют, с иском ФИО1 согласны, о чем уведомили суд посредством направления заявления, а также лично в ходе ранее состоявшегося судебного заседания.

Согласно ответу нотариуса Кетовского нотариального округа Курганской области ФИО15 № 656 от 07.06.2017 г., в Кетовском нотариальном округе Курганской области наследственных дел после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. 

В судебном заседании ответчики не оспаривали, что ФИО1 фактически приняла открывшееся после смерти родителей ФИО5 и ФИО6 наследство, поскольку после их смерти продолжала проживать в спорной квартире, осуществляла уход за жилым помещением, обрабатывала земельный участок, прилегающий к квартире. 

Указанные обстоятельства подтвердили и опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО13

Согласно сообщению Администрации Колташевского сельсовета Кетовского района Курганской области № 226 от 04.07.2017 г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним была зарегистрирована и проживала, в том числе, дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ также была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней была зарегистрирована и проживала, на ряду с другими членами семьи, дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Из справки Администрации Колташевского сельсовета Кетовского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 (ФИО16, ФИО18) Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: 

<

адрес> была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, о чем указано в сообщении № 20-26/1232 от 08.06.2017 г. 

Статьей 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусмотрено признание права.

Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным признать ФИО1 фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО6 в виде 1/3 доли квартиры, а также после смерти ФИО5 в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на указанный объект недвижимого имущества (с учетом принадлежности ей на основании договора о безвозмездной передаче жилья № от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли квартиры), поскольку как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, ею были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступление во владение и управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, проживание в квартире на момент смерти наследодателей и после их смерти, несение расходов по содержанию жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 35,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Судья А.В. Гусева