2-4560/2019

86RS0№-61

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе: 

председательствующего судьи Паничева О. Е., 

при секретаре судебного заседания Швыревой А.Г.,

с участием представителя истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Новострой» о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Новострой» о признании права собственности в отношении объекта – однокомнатная 

<

адрес>, площадью 33,5 кв.м., расположенная по адресу: ХМАО –Югра 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор № участия в долевом строительстве объекта. Истец полностью произвел оплату долевых взносов. ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в регистрации сделки об ограничении, в связи с тем, что у ответчика истек срок аренды земельного участка, на котором был возведен объект недвижимости. Просит признать за ним право собственности на указанный объект.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, связи с чем, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку им не представлены сведения о причинах неявки.

Представитель истца на требованиях настоял в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. В отзыве на исковое заявление указала, что исковые требования не затрагивают прав Управления. 

Исследовав материалы гражданского дела, приняв признание иска, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новострой» и ФИО1 заключен договор участия в долевом строительстве.

Истцом обязательства по договору выполнены в полном объеме, оплачена стоимость дома в полном объеме. Ответчиком также обязательства по договору выполнены, дом передан истцу на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, однако Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре указанный договор долевого участия в строительстве объекта от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован, поскольку договор аренды земельного участка прекратил свое действие. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Представителем ответчика иск признан в полном объеме, о чем ею написано письменное заявление, в связи с чем, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Новострой» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в отношении объекта недвижимости - однокомнатной 

<

адрес>, площадью 33,5 кв..м., расположенной по адресу: ХМАО –Югра 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.

Судья О.Е. Паничев